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신성그랜드타워

서울 광진구 중곡동 231-1 · 238세대 · 1996년 준공 (30년차) · 최고 13층 · 2개동

실거래가

10억전용 133㎡ 최근 실거래 · 2026-07-01
평당 2,485만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 3건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
133㎡ 53평형10억2026-07-01-1
156㎡ 62평형10.2억2026-07-13-2

장단점 요약

학군

학군 지수 53/100 · 권역 2923위 (상위 43%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중마초등학교 · 도보 2분 (127m) · 초품아

중학교 학군: 성동광진3학교군

고등학교 성동광진학교군: 대원고등학교 (849m), 대원여자고등학교 (864m), 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (2509m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (2800m), 광남고등학교 (3244m)

인근 자율·특목고: 특목고 대원외국어고등학교 (0.8km), 특목고 선화예술고등학교 (1.8km), 자율고 면목고등학교 (2.6km)

학생 252명 (전년 -8.0%) · 학급당 15.8명 · 순전입 -9명

1km 내 교과학원
99개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
173개예체능 48

가까운 중학교: 용곡중학교 (785m), 동국대학교사범대학부속가람중학교 (2653m · 사립), 광장중학교 (2768m), 양진중학교 (2792m), 광남중학교 (3299m), 광진중학교 (3768m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
중곡역도보 6분
큰길과 거리
51m대로변
지형
해발 22.1m역보다 -8m · 경사 2.9%
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
47곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
25곳
도서관 (1km)
10곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-07-13156㎡4층10.2억
2026-07-01133㎡8층10억
2026-06-19156㎡5층9.1억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

중곡동 다른 단지

광남캐스빌3차3.3억 · 2002년그린트리6.5억 · 2004년 · 초품아대영(62-68)5.7억 · 2001년대영(68-6)4억 · 2002년대영1동7.7억 · 2001년 · 초품아대영2동7.9억 · 2002년 · 초품아랜드4.9억 · 2002년백악관타워2.6억 · 2025년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12