| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 22.3억 | 2026-10-08 | 10.1억 (45%) | 47 |
| 84㎡ 34평형 | 27.3억 | 2026-09-17 | 12.5억 (46%) | 38 |
| 109㎡ 44평형 | 27억 | 2025-10-04 | - | 6 |
| 111㎡ 44평형 | 27.5억 | 2025-05-27 | - | 3 |
| 120㎡ 48평형 | 32.1억 | 2026-06-05 | - | 5 |
| 126㎡ 50평형 | 27억 | 2025-10-18 | 16억 (57%) | 3 |
| 131㎡ 52평형 | 32억 | 2026-08-27 | - | 10 |
| 151㎡ 60평형 | 39억 | 2026-01-15 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 과천초등학교 · 도보 11분 (633m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 49곳의 과목당 월 교습비 중앙값 29만원 (서울 상위 9%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 53% (학군 지수 62)
중학교 학군: 과천시중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
과천중학교 (362m · 공학), 과천문원중학교 (904m · 공학), 과천율목중학교 (2759m · 공학)
학생 649명 (전년 -5.3%) · 학급당 21.6명 · 순전입 -10명
가까운 중학교: 과천중학교 (362m), 과천문원중학교 (904m), 과천율목중학교 (2759m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 59㎡ | 2층 | 22.3억 |
| 2026-09-17 | 84㎡ | 27층 | 27.3억 |
| 2026-08-29 | 84㎡ | 10층 | 27.3억 |
| 2026-08-27 | 131㎡ | 16층 | 32억 |
| 2026-08-22 | 59㎡ | 4층 | 22.4억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 11층 | 27.2억 |
| 2026-07-18 | 59㎡ | 20층 | 22억 |
| 2026-06-30 | 59㎡ | 11층 | 22.7억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 12층 | 22.5억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 24층 | 27.8억 |
| 2026-06-16 | 84㎡ | 5층 | 25.9억 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 3층 | 27억 |
| 2026-06-05 | 120㎡ | 11층 | 32.1억 |
| 2026-05-29 | 59㎡ | 5층 | 22.1억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 2층 | 21.3억 |
| 2026-05-08 | 84㎡ | 25층 | 25.7억 |
| 2026-05-05 | 59㎡ | 10층 | 21억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 9층 | 24.2억 |
| 2026-04-22 | 59㎡ | 13층 | 20.3억 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 21층 | 21억 |
🏘️ 중앙동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.3억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.