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대원파크빌

서울 마포구 창전동 6-31 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

6억전용 65㎡ 최근 실거래 · 2026-07-30
평당 3,051만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
65㎡ 26평형6억2026-07-30-1

아이 키우기 점수

65/100 · 서울 상위 59%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
15
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 39/100 · 권역 7029위 (상위 64%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울서교초등학교 · 도보 8분 (497m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 68% (학군 지수 39)

중학교 학군: 서부4학교군 · 공학 4 / 남중 2 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 5곳 배정 가능)

광성중학교 (751m · 남중), 창천중학교 (881m · 공학), 신수중학교 (899m · 공학), 숭문중학교 (1450m · 남중), 동도중학교 (1688m · 공학), 서울여자중학교 (1820m · 여중)

고등학교 서부학교군: 광성고등학교 (819m), 경성고등학교 (1480m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1686m), 중앙여자고등학교 (2300m), 한성고등학교 (2317m)

인근 자율·특목고: 자율고 숭문고등학교 (1.4km), 자율고 서울여자고등학교 (1.7km)

학생 255명 (전년 -13.9%) · 학급당 17.0명 · 순전입 -21명

1km 내 교과학원
79개권역 상위 51%
1km 내 학원 전체
372개예체능 110

가까운 중학교: 광성중학교 (751m · 사립), 창천중학교 (881m), 신수중학교 (899m), 숭문중학교 (1450m · 사립), 동도중학교 (1688m · 사립), 서울여자중학교 (1820m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서강대역도보 6분
큰길과 거리
97m이면
지형
해발 43.5m역보다 +24m · 경사 22.9%
어린이집·유치원 (700m)
12곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
135곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
24곳
도서관 (1km)
16곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
173m
놀이터
179m
소아과
1.4kmu-헬스룸
병원
365m신촌연세병원
대형마트·백화점
465m하나로마트
공원
253m와우근린공원
도서관
162m수다떠는도서관
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-07-3065㎡7층6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 창전동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

창전동 다른 단지

마포웨스트리버태영데시앙18.2억 · 2019년서강예가20억 · 2007년 · 초품아서강오벨리스크스위트15.3억 · 2007년신촌금호13억 · 2001년신촌태영데시앙16억 · 2003년중앙하이츠101동6억 · 2007년 · 초품아중앙하이츠102동5.8억 · 2007년 · 초품아중앙하이츠103동5.9억 · 2007년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.0억(65㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04