건우그린

• +홍대입구역 도보 6분
• +이면 조용한 입지
• +배정 초등 순전입 +3.6% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 144위/1136)
• −구축 23년차
• −최근 1년 거래 1건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
• −주변 경사 가파름 (18.2%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울창서초등학교 · 도보 8분 (501m)

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 71% (학군 지수 37)

중학교 학군: 서부3학교군 · 공학 9 / 남중 2 / 여중 3 (아들 11곳 · 딸 12곳 배정 가능)

서연중학교 (858m · 공학), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1410m · 공학), 연북중학교 (2077m · 공학), 중앙여자중학교 (2253m · 여중), 한성중학교 (2276m · 남중), 연희중학교 (2286m · 공학)

고등학교 서부학교군: 경성고등학교 (923m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1417m), 광성고등학교 (1517m), 중앙여자고등학교 (2127m), 한성고등학교 (2270m)

인근 자율·특목고: 자율고 숭문고등학교 (1.9km), 자율고 서울여자고등학교 (2.2km), 특목고 한성과학고등학교 (2.7km)

학생 166명 (전년 +1.2%) · 학급당 11.9명 · 순전입 +6명

가까운 중학교: 서연중학교 (858m), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1410m), 연북중학교 (2077m), 중앙여자중학교 (2253m · 사립), 한성중학교 (2276m · 사립), 연희중학교 (2286m)

• ↑배정 초등 순전입 +3.6% (젊은 가족 유입)

• i지상 철도 (경의선) · 177m
• i유흥·성인 업소 (채널1969) · 220m
• i변전소 (연대변전소) · 394m
• i화장장·장례식장 (더피플라이프) · 601m

🏘️ 창천동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 5.7억(76㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.