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천연뜨란채

서울 서대문구 천연동 145 · 1,008세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 18층 · 15개동

실거래가

12.7억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2026-08-17
평당 5,597만원 · 1년 +29.6% · 최근 1년 거래 75건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
30㎡ 12평형6.3억2026-05-093.1억 (54%)14
55㎡ 22평형10.6억2026-08-075.5억 (48%)37
56㎡ 22평형11억2026-07-314.9억 (44%)29
57㎡ 23평형12억2026-08-065.2억 (43%)49
75㎡ 30평형12.7억2026-08-175.3억 (44%)5
84㎡ 34평형10.2억2026-04-18-4

장단점 요약

학군

학군 지수 36/100 · 권역 4864위 (상위 71%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울금화초등학교 · 도보 7분 (420m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 인창고등학교 (504m), 중앙여자고등학교 (736m), 한성고등학교 (922m), 환일고등학교 (1554m), 광성고등학교 (2846m)

인근 자율·특목고: 특목고 이화여자외국어고등학교 (0.9km), 특목고 한성과학고등학교 (1.1km), 자율고 이화여자고등학교 (1.1km), 자율고 숭문고등학교 (2.2km)

학생 402명 (전년 -7.8%) · 학급당 17.5명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
57개권역 상위 71%
1km 내 학원 전체
100개예체능 33

가까운 중학교: 동명여자중학교 (355m · 사립), 인창중학교 (574m · 사립), 중앙여자중학교 (622m · 사립), 한성중학교 (1005m · 사립), 이화여자대학교사범대학부속이화·금란중학교 (1347m), 연북중학교 (2083m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
서대문역도보 11분
큰길과 거리
309m이면
지형
해발 86.7m역보다 +38m · 경사 37.9%
주차
789대세대당 0.78
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
42곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
22곳
도서관 (1km)
23곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1775㎡7층12.7억
2026-08-0755㎡1층10.6억
2026-08-0657㎡5층12억
2026-07-3156㎡1층11억
2026-07-1756㎡18층11.8억
2026-07-1575㎡13층12.2억
2026-07-0357㎡4층10.9억
2026-06-2957㎡15층11.9억
2026-06-2655㎡7층11.7억
2026-06-2155㎡10층11.4억
2026-06-1856㎡16층11.1억
2026-06-1756㎡13층10억
2026-06-1356㎡11층12.1억
2026-05-3157㎡8층11.7억
2026-05-2657㎡6층11.2억
2026-05-2357㎡9층11.8억
2026-05-1956㎡3층10.1억
2026-05-0930㎡7층6.3억
2026-05-0875㎡5층11.3억
2026-05-0157㎡14층11.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

천연동 다른 단지

반석블레스포레10.7억 · 2024년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12