| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ 16평형 | 6.4억 | 2026-10-16 | 2.8억 (44%) | 140 |
| 49㎡ 20평형 | 8.6억 | 2026-10-08 | 3.7억 (43%) | 178 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +35%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 광명광덕초등학교 · 도보 8분 (480m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 37곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 89%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 31% (학군 지수 62)
중학교 학군: 철산하안중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
하안북중학교 (601m · 공학), 철산중학교 (967m · 공학), 광명중학교 (1000m · 공학), 하안중학교 (1471m · 공학), 가림중학교 (1910m · 공학), 광명북중학교 (1933m · 공학)
고등학교 광명학군: 광문고등학교 (27813m)
학생 591명 (전년 -11.7%) · 학급당 21.9명 · 순전입 -27명
가까운 중학교: 하안북중학교 (601m), 철산중학교 (967m), 광명중학교 (1000m), 하안중학교 (1471m), 가림중학교 (1910m), 광명북중학교 (1933m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 39㎡ | 19층 | 6.4억 |
| 2026-10-13 | 39㎡ | 2층 | 5.7억 |
| 2026-10-08 | 49㎡ | 17층 | 8.6억 |
| 2026-10-08 | 49㎡ | 7층 | 8.4억 |
| 2026-10-08 | 39㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2026-09-17 | 49㎡ | 23층 | 8.6억 |
| 2026-09-15 | 49㎡ | 8층 | 8.5억 |
| 2026-09-12 | 49㎡ | 19층 | 8.3억 |
| 2026-08-28 | 39㎡ | 3층 | 5.9억 |
| 2026-08-25 | 39㎡ | 22층 | 6.5억 |
| 2026-08-22 | 49㎡ | 2층 | 7.9억 |
| 2026-08-13 | 49㎡ | 18층 | 8.1억 |
| 2026-08-06 | 39㎡ | 17층 | 6.2억 |
| 2026-08-06 | 39㎡ | 19층 | 6.2억 |
| 2026-08-01 | 39㎡ | 24층 | 5.2억 |
| 2026-07-30 | 39㎡ | 23층 | 6억 |
| 2026-07-27 | 39㎡ | 5층 | 6.1억 |
| 2026-07-24 | 39㎡ | 18층 | 6.3억 |
| 2026-07-24 | 49㎡ | 24층 | 8.2억 |
| 2026-07-23 | 39㎡ | 15층 | 6억 |
🏘️ 철산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.6억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.