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청담건영

서울 강남구 청담동 108 · 240세대 · 1994년 준공 (32년차) · 2개동

실거래가

33억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-11
평당 12,987만원 · 1년 +11.1% · 최근 1년 거래 6건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형33억2026-06-11-21

아이 키우기 점수

43/100 · 서울 상위 98%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
35
지형·보행
0
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

📈 지금 국면: 거래 위축, 가격 횡보 (+3%)

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 10035위 (상위 91%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 11분 (631m)

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 89% (학군 지수 20)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

청담중학교 (668m · 공학), 봉은중학교 (1300m · 공학), 언주중학교 (1505m · 공학), 압구정중학교 (1724m · 공학), 신구중학교 (1813m · 공학), 언북중학교 (1907m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 영동고등학교 (1121m), 경기고등학교 (1197m), 압구정고등학교 (1774m), 진선여자고등학교 (2884m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (3573m)

인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.9km), 자율고 현대고등학교 (2.6km), 자율고 휘문고등학교 (2.7km), 자율고 광양고등학교 (2.9km)

학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
14개권역 상위 96%
1km 내 학원 전체
57개예체능 23

가까운 중학교: 청담중학교 (668m), 봉은중학교 (1300m), 언주중학교 (1505m), 압구정중학교 (1724m), 신구중학교 (1813m), 언북중학교 (1907m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
청담역도보 13분
큰길과 거리
31m대로변
지형
해발 33.4m역보다 -16m · 경사 16.6%
주차
209대세대당 0.87
어린이집·유치원 (700m)
4곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
75곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
232m꼬마 어린이집
놀이터
107m
병원
948m청담병원
대형마트·백화점
925m갤러리아백화점 이스트
공원
701m청담근린공원
도서관
378m강남구청담도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-06-1184㎡5층33억
2026-05-1184㎡6층35억
2026-04-3084㎡3층32억
2026-04-1484㎡17층43억
2026-04-1484㎡13층43억
2025-11-2884㎡4층30억
2025-09-2784㎡1층31.2억
2025-07-0984㎡8층37억
2025-06-2884㎡6층34억
2025-06-2784㎡7층26억
2025-06-0584㎡11층30억
2025-05-1284㎡7층35억
2025-03-2384㎡14층33억
2025-03-1084㎡11층30억
2025-03-1084㎡9층35억
2025-02-1484㎡10층35억
2025-02-1384㎡13층31억
2024-12-0484㎡4층25억
2024-11-1184㎡18층35억
2024-11-0884㎡17층34억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 청담동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

청담동 다른 단지

BRUNNEN청담52억 · 2019년 · 초품아PH129155억 · 2020년골든아트빌22.3억 · 2000년 · 초품아구산22억 · 1993년뉴현대리버빌23억 · 1996년대우로얄카운티247.3억 · 2002년대우리츠카운티42억 · 2001년대우유로카운티26.6억 · 2004년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 33.0억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04