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현대한강빌라

서울 강남구 청담동 106 · 1992년 준공 (34년차)

실거래가

36.2억전용 136㎡ 최근 실거래 · 2025-08-25
평당 8,799만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
136㎡ 54평형36.2억2025-08-25-2
177㎡ 71평형67억2026-08-04-1

아이 키우기 점수

56/100 · 서울 상위 87%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
55
지형·보행
20
환경·안전
60
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 20/100 · 권역 10035위 (상위 91%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울청담초등학교 · 도보 7분 (442m)

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 89% (학군 지수 20)

중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

청담중학교 (476m · 공학), 봉은중학교 (1478m · 공학), 언주중학교 (1522m · 공학), 압구정중학교 (1532m · 공학), 신구중학교 (1631m · 공학), 언북중학교 (1782m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 영동고등학교 (1056m), 경기고등학교 (1324m), 압구정고등학교 (1580m), 진선여자고등학교 (2927m), 단국대학교사범대학부속고등학교 (3662m)

인근 자율·특목고: 자율고 경일고등학교 (1.8km), 자율고 현대고등학교 (2.5km), 자율고 휘문고등학교 (2.8km)

학생 419명 (전년 -7.5%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
13개권역 상위 96%
1km 내 학원 전체
60개예체능 25

가까운 중학교: 청담중학교 (476m), 봉은중학교 (1478m), 언주중학교 (1522m), 압구정중학교 (1532m), 신구중학교 (1631m), 언북중학교 (1782m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
압구정로데오역도보 12분
큰길과 거리
19m대로변
지형
해발 25.6m역보다 -2m · 경사 6.5%
어린이집·유치원 (700m)
3곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
89곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
21곳
도서관 (1km)
4곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

어린이집·유치원
224m
놀이터
276m
병원
877m닥터이레이저피부과-기미레이저
대형마트·백화점
741m갤러리아백화점 이스트
공원
794m청담근린공원
도서관
358m강남구청담도서관
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-08-04177㎡9층67억
2025-08-25136㎡2층36.2억
2025-05-14136㎡6층36억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 청담동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

청담동 다른 단지

BRUNNEN청담52억 · 2019년 · 초품아PH129155억 · 2020년골든아트빌22.3억 · 2000년 · 초품아구산22억 · 1993년뉴현대리버빌23억 · 1996년대우로얄카운티247.3억 · 2002년대우리츠카운티42억 · 2001년대우유로카운티26.6억 · 2004년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 36.2억(136㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04