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남산센트럴자이

서울 중구 충무로4가 306 · 273세대 · 2009년 준공 (17년차) · 최고 32층 · 2개동

실거래가

12억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2026-01-10
평당 4,942만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 14건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
80㎡ 32평형12억2026-01-10-3
82㎡ 33평형13.2억2026-05-28-7
89㎡ 36평형14.6억2026-03-28-1
114㎡ 46평형18.6억2026-08-27-4
128㎡ 51평형19억2026-02-06-1
135㎡ 54평형18.7억2026-01-10-1
137㎡ 55평형18.1억2025-02-27-1
160㎡ 64평형20억2026-05-05-1

장단점 요약

학군

학군 지수 10/100 · 권역 6679위 (상위 98%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울충무초등학교 · 도보 5분 (321m)

중학교 학군: 중부3학교군

고등학교 중부학교군: 장충고등학교 (1329m), 덕성여자고등학교 (2153m), 용산고등학교 (2450m), 보성여자고등학교 (2459m), 배문고등학교 (3229m)

인근 자율·특목고: 자율고 성동고등학교 (2.2km), 자율고 이화여자고등학교 (2.4km), 자율고 동성고등학교 (2.6km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.6km)

학생 119명 (전년 -16.2%) · 학급당 10.8명 · 순전입 -4명

1km 내 교과학원
4개권역 상위 100%
1km 내 학원 전체
25개예체능 4

가까운 중학교: 장원중학교 (1206m), 장충중학교 (1265m · 사립), 한양중학교 (1270m · 사립), 대경중학교 (1835m · 사립), 금호중학교 (2070m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
충무로역도보 5분
큰길과 거리
43m대로변
지형
해발 42.4m역보다 -8m · 경사 7.3%
주차
481대세대당 1.76
어린이집·유치원 (700m)
1곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
56곳
대형마트 (1km)
0곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-27114㎡29층18.6억
2026-05-2882㎡19층13.2억
2026-05-05160㎡21층20억
2026-03-2889㎡31층14.6억
2026-02-06128㎡20층19억
2026-01-2882㎡12층12.4억
2026-01-10135㎡13층18.7억
2026-01-1080㎡7층12억
2025-12-3182㎡18층12.8억
2025-12-3180㎡8층12.5억
2025-12-1882㎡17층13.2억
2025-11-2280㎡17층12.3억
2025-10-1982㎡8층8.5억
2025-09-26114㎡12층16억
2025-08-25114㎡17층15.7억
2025-05-2482㎡12층11.9억
2025-03-0182㎡7층11.6억
2025-02-27137㎡30층18.1억
2024-11-01114㎡17층15억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

충무로4가 다른 단지

진양상가6억 · 1970년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12