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건영

서울 노원구 하계동 271-3 · 1,980세대 · 1988년 준공 (38년차) · 12개동

실거래가

7.1억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-06-04
평당 3,171만원 · 1년 +17.4% · 최근 1년 거래 43건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
45㎡ 18평형4.7억2026-05-302억 (44%)18
53㎡ 21평형5.9억2026-04-282.7억 (46%)36
65㎡ 26평형8.2억2026-07-144.1억 (52%)12
74㎡ 30평형7.1억2026-06-044억 (51%)13
84㎡ 34평형8.8억2026-04-214.8억 (54%)5

장단점 요약

학군

학군 지수 70/100 · 권역 1088위 (상위 16%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울중평초등학교 · 도보 4분 (233m) · 초품아

중학교 학군: 북부3학교군

고등학교 북부학교군: 대진고등학교 (971m), 혜성여자고등학교 (1001m), 대진여자고등학교 (1223m), 월계고등학교 (1453m), 서라벌고등학교 (1492m)

인근 자율·특목고: 특목고 서울외국어고등학교 (1.5km), 자율고 원묵고등학교 (2.9km)

학생 1,135명 (전년 -3.9%) · 학급당 21.8명 · 순전입 +31명

1km 내 교과학원
91개권역 상위 47%
1km 내 학원 전체
147개예체능 44

가까운 중학교: 중평중학교 (236m), 한천중학교 (858m), 하계중학교 (970m), 중원중학교 (1033m), 불암중학교 (1403m), 상명중학교 (1603m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
하계역도보 5분
큰길과 거리
115m이면
지형
해발 32.9m역보다 +5m · 경사 5.2%
주차
1,241대세대당 0.63
어린이집·유치원 (700m)
24곳
소아과 (1km)
7곳
병원 (700m)
44곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
40곳
도서관 (1km)
12곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1465㎡3층8.2억
2026-07-0665㎡13층7.9억
2026-06-2765㎡1층7.2억
2026-06-2665㎡14층7.9억
2026-06-1065㎡9층8억
2026-06-0474㎡13층7.1억
2026-05-3045㎡5층4.7억
2026-05-0674㎡1층7.8억
2026-05-0545㎡2층4.7억
2026-04-2853㎡3층5.9억
2026-04-2184㎡14층8.8억
2026-04-1453㎡13층6.6억
2026-04-1053㎡15층6억
2026-03-2774㎡3층8.4억
2026-03-2784㎡6층8.9억
2026-03-2765㎡8층7.3억
2026-03-1853㎡14층6억
2026-03-1174㎡14층8억
2026-02-1945㎡11층4.6억
2026-02-1445㎡13층4.8억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

하계동 다른 단지

극동8.4억 · 1988년 · 초품아미성8.9억 · 1989년 · 초품아벽산7.9억 · 1988년 · 초품아삼익선경9억 · 1993년아주4.2억 · 2002년 · 초품아우방6.2억 · 1999년우성12.5억 · 1988년 · 초품아장미(시영6)6.4억 · 1989년 · 초품아

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12