| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 12.2억 | 2026-08-31 | 5.5억 (46%) | 35 |
| 84㎡ 34평형 | 12.5억 | 2026-10-02 | 7.1억 (55%) | 55 |
| 98㎡ 39평형 | 13.3억 | 2026-08-31 | 8억 (60%) | 12 |
| 99㎡ 40평형 | 14.3억 | 2026-10-13 | - | 3 |
| 125㎡ 50평형 | 14.3억 | 2026-07-07 | - | 8 |
| 147㎡ 59평형 | 13.4억 | 2026-04-27 | - | 12 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +15%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 철산초등학교 · 도보 4분 (213m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 43곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 6% (학군 지수 87)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 철산하안중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
철산중학교 (293m · 공학), 하안북중학교 (614m · 공학), 하안중학교 (779m · 공학), 광명중학교 (1099m · 공학), 가림중학교 (1449m · 공학), 광명북중학교 (2069m · 공학)
고등학교 광명학군: 광문고등학교 (27188m)
학생 1,154명 (전년 -7.4%) · 학급당 23.1명 · 순전입 +69명
가까운 중학교: 철산중학교 (293m), 하안북중학교 (614m), 하안중학교 (779m), 광명중학교 (1099m), 가림중학교 (1449m), 광명북중학교 (2069m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 99㎡ | 16층 | 14.3억 |
| 2026-10-02 | 84㎡ | 33층 | 12.5억 |
| 2026-08-31 | 98㎡ | 5층 | 13.3억 |
| 2026-08-31 | 59㎡ | 9층 | 12.2억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 24층 | 13억 |
| 2026-08-14 | 59㎡ | 2층 | 11.4억 |
| 2026-08-13 | 59㎡ | 12층 | 12.3억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 21층 | 13.3억 |
| 2026-07-29 | 84㎡ | 27층 | 12.9억 |
| 2026-07-10 | 84㎡ | 5층 | 12억 |
| 2026-07-08 | 84㎡ | 14층 | 12.5억 |
| 2026-07-07 | 125㎡ | 12층 | 14.3억 |
| 2026-07-07 | 84㎡ | 11층 | 13억 |
| 2026-07-02 | 84㎡ | 16층 | 12.5억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 25층 | 11.6억 |
| 2026-07-01 | 98㎡ | 18층 | 13.8억 |
| 2026-07-01 | 59㎡ | 28층 | 12.1억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 20층 | 12.5억 |
| 2026-06-26 | 99㎡ | 6층 | 12.7억 |
| 2026-05-26 | 84㎡ | 9층 | 12.3억 |
🏘️ 하안동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.