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우림필유

서울 용산구 한강로3가 91 · 120세대 · 2006년 준공 (20년차) · 최고 15층 · 2개동

실거래가

20억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2025-09-13
평당 7,870만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
84㎡ 34평형20억2025-09-135.5억 (31%)4

장단점 요약

학군

학군 지수 14/100 · 권역 6588위 (상위 97%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울한강초등학교 · 도보 8분 (464m)

중학교 학군: 중부5학교군

고등학교 중부학교군: 성심여자고등학교 (1135m), 신광여자고등학교 (2131m), 배문고등학교 (2765m), 용산고등학교 (2856m), 보성여자고등학교 (2920m)

인근 자율·특목고: 자율고 중경고등학교 (1.6km), 자율고 서울여자고등학교 (2.7km)

학생 156명 (전년 -7.7%) · 학급당 12.0명 · 순전입 -7명

1km 내 교과학원
8개권역 상위 98%
1km 내 학원 전체
24개예체능 12

가까운 중학교: 성심여자중학교 (1079m · 사립), 선린중학교 (2001m), 신광여자중학교 (2119m · 사립), 배문중학교 (2746m · 사립), 보성여자중학교 (2916m · 사립), 용산중학교 (2951m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
용산역도보 10분
큰길과 거리
159m이면
지형
해발 19.4m역보다 +4m · 경사 4.9%
주차
163대세대당 1.36
어린이집·유치원 (700m)
2곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
31곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
19곳
도서관 (1km)
6곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2025-09-1384㎡11층20억
2025-08-2984㎡1층17억
2025-07-2184㎡3층18억
2025-06-2884㎡11층18.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

한강로3가 다른 단지

센트럴파크33.5억 · 2020년 · 초품아시티파크(2단지)31.5억 · 2007년시티하우스2억 · 2011년 · 초품아쌍용스윗닷홈22억 · 2003년 · 초품아용산시티파크(1단지)31억 · 2007년원효전자상가11억 · 1974년전자타운한신(A)7.8억 · 1993년철우17억 · 1978년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12