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대운행복

서울 마포구 합정동 389-16 · 2004년 준공 (22년차)

실거래가

6.5억전용 64㎡ 최근 실거래 · 2024-12-03
평당 3,357만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
64㎡ 26평형6.5억2024-12-03-1

아이 키우기 점수

69/100 · 서울 상위 44%
초등 접근
75
학군
40
보육·의료
75
지형·보행
40
환경·안전
100
생활 편의
80
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 28/100 · 권역 8904위 (상위 81%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울성산초등학교 · 도보 6분 (337m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 6곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 84% (학군 지수 28)

중학교 학군: 서부5학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 1 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)

성산중학교 (634m · 공학), 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (1054m · 여중), 성서중학교 (1394m · 공학), 경성중학교 (1644m · 남중), 성사중학교 (1975m · 공학), 중암중학교 (2523m · 공학)

고등학교 서부학교군: 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1106m), 경성고등학교 (1621m), 광성고등학교 (2328m), 가재울고등학교 (2658m), 충암고등학교 (3942m)

인근 자율·특목고: 자율고 양정고등학교 (2.7km), 자율고 한가람고등학교 (2.7km)

학생 539명 (전년 -6.4%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -10명

1km 내 교과학원
35개권역 상위 83%
1km 내 학원 전체
156개예체능 37

가까운 중학교: 성산중학교 (634m), 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (1054m · 사립), 성서중학교 (1394m), 경성중학교 (1644m · 사립), 성사중학교 (1975m), 중암중학교 (2523m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
합정역도보 4분
큰길과 거리
198m이면
지형
해발 17.9m역보다 -2m · 경사 5.1%
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
2곳
병원 (700m)
100곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
17곳

가까운 주요시설

어린이집·유치원
849m배영유치원
놀이터
163m
병원
610m혜당한방병원
대형마트·백화점
292m메세나폴리스
공원
274m
도서관
1.3km상수동문고
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2024-12-0364㎡5층6.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 합정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

합정동 다른 단지

KCC엠파이어리버15.6억 · 2006년그레이스7.2억 · 2003년그레이스3차8.3억 · 2005년두영이지안10.4억 · 2005년두영이지안101동10.9억 · 2007년두영이지안102동10.5억 · 2007년마포한강2차푸르지오18.8억 · 2016년 · 초품아마포한강푸르지오19.1억 · 2015년

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 6.5억(64㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04