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그랑베르

경기 의정부시 호원동 458-11 · 2016년 준공 (10년차)

실거래가

3.8억전용 75㎡ 최근 실거래 · 2026-01-02
평당 1,674만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 7건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
19㎡ 8평형9,500만2026-04-02-1
20㎡ 8평형9,300만2026-09-14-4
68㎡ 27평형2.4억2026-03-16-9
75㎡ 30평형3.8억2026-01-02-3

아이 키우기 점수

61/100 · 서울 상위 74%
초등 접근
45
학군
40
보육·의료
55
지형·보행
70
환경·안전
100
생활 편의
65
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)

장단점 요약

학군

학군 지수 40/100 · 권역 6859위 (상위 62%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 회룡초등학교 · 도보 11분 (637m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 8곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 68%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 51% (학군 지수 40)

중학교 학군: 의정부시중학군 · 공학 16 / 남중 2 / 여중 2 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)

회룡중학교 (683m · 공학), 호원중학교 (1051m · 공학), 동암중학교 (1560m · 공학), 발곡중학교 (2005m · 공학), 다온중학교 (3573m · 공학), 솔뫼중학교 (3784m · 공학)

학생 379명 (전년 -11.9%) · 학급당 19.0명 · 순전입 -1명

1km 내 교과학원
28개권역 상위 88%
1km 내 학원 전체
43개예체능 13

가까운 중학교: 회룡중학교 (683m), 호원중학교 (1051m), 동암중학교 (1560m), 발곡중학교 (2005m), 다온중학교 (3573m), 솔뫼중학교 (3784m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
망월사역도보 1분
큰길과 거리
435m이면
지형
해발 40.7m역보다 -2m · 경사 4.3%
어린이집·유치원 (700m)
17곳
소아과 (1km)
0곳
병원 (700m)
18곳
대형마트 (1km)
1곳
공원 (700m)
1곳
도서관 (1km)
5곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

가까운 주요시설

공원
310m
초등 통학로: 큰길 횡단 없음 (직선 기준)

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2026-09-1420㎡6층9,300만
2026-04-0219㎡9층9,500만
2026-03-1668㎡6층2.4억
2026-03-0968㎡4층3.3억
2026-03-0368㎡12층3.3억
2026-01-0368㎡11층3.4억
2026-01-0275㎡13층3.8억
2025-10-2275㎡7층3.5억
2025-08-1220㎡14층1.1억
2025-08-0475㎡6층3.5억
2025-07-2568㎡9층3.1억
2025-06-1168㎡6층3.2억
2025-05-1268㎡6층3.3억
2025-05-1268㎡11층3.2억
2025-02-2820㎡9층9,500만
2024-12-3020㎡3층8,800만
2024-10-0368㎡10층3.3억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

🏘️ 호원동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

호원동 다른 단지

I-PARK5억 · 2003년 · 초품아건영3.6억 · 1992년뉴삼익호원24억 · 1997년 · 초품아뉴익호원가든33.9억 · 1999년롯데4.5억 · 1999년르네상스시티5,800만 · 2017년 · 초품아삼성미도4.2억 · 1995년삼익2.6억 · 1998년 · 초품아

이 단지를 살 때 드는 돈

대표 실거래가 2.4억(68㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04