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원일

서울 서대문구 홍제동 294-36 · 1970년 준공 (56년차)

실거래가

5억전용 76㎡ 최근 실거래 · 2025-03-07
평당 2,174만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 1건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
68㎡ 27평형3.2억2025-11-18-1
76㎡ 30평형5억2025-03-07-1

장단점 요약

학군

학군 지수 47/100 · 권역 3629위 (상위 53%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울인왕초등학교 · 도보 4분 (219m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1509m), 충암고등학교 (1988m), 동명여자고등학교 (3037m), 중앙여자고등학교 (3253m), 예일여자고등학교 (3270m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.9km), 특목고 서울예술고등학교 (2.8km)

학생 537명 (전년 +1.9%) · 학급당 18.5명 · 순전입 -26명

1km 내 교과학원
99개권역 상위 42%
1km 내 학원 전체
167개예체능 55

가까운 중학교: 홍은중학교 (601m), 인왕중학교 (646m), 신연중학교 (938m), 정원여자중학교 (1010m · 사립), 명지중학교 (1509m · 사립), 연북중학교 (1521m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 4분
큰길과 거리
18m대로변
지형
해발 45.6m역보다 +0m · 경사 3.0%
어린이집·유치원 (700m)
8곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
85곳
대형마트 (1km)
3곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
15곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용층가격
2025-11-1868㎡3층3.2억
2025-03-0776㎡5층5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12