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제일아파트

서울 서대문구 홍제동 470 · 2015년 준공 (11년차)

실거래가

7.8억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2026-01-28
평당 3,223만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
80㎡ 32평형7.8억2026-01-28-2
84㎡ 34평형7.8억2026-04-27-3

장단점 요약

학군

학군 지수 25/100 · 권역 6007위 (상위 88%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울고은초등학교 · 도보 5분 (273m) · 초품아

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1400m), 충암고등학교 (1928m), 중앙여자고등학교 (2860m), 인창고등학교 (3035m), 한성고등학교 (3211m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (1.5km)

학생 180명 (전년 -48.0%) · 학급당 15.0명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
91개권역 상위 47%
1km 내 학원 전체
160개예체능 54

가까운 중학교: 신연중학교 (577m), 홍은중학교 (811m), 정원여자중학교 (869m · 사립), 인왕중학교 (916m), 연북중학교 (1149m), 명지중학교 (1418m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
홍제역도보 3분
큰길과 거리
187m이면
지형
해발 52.6m역보다 +7m · 경사 10.6%
어린이집·유치원 (700m)
5곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
88곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
8곳
도서관 (1km)
15곳

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-04-2784㎡7층7.8억
2026-01-3184㎡6층7.8억
2026-01-2880㎡2층7.8억
2025-12-0880㎡3층7.2억
2025-04-0584㎡6층7.2억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12