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홍제한양

서울 서대문구 홍제동 82 · 998세대 · 1993년 준공 (33년차) · 최고 15층 · 10개동

실거래가

10.8억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-08-19
평당 4,242만원 · 1년 +23.8% · 최근 1년 거래 60건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
60㎡ 24평형10.3억2026-08-084억 (39%)77
84㎡ 34평형10.8억2026-08-195.5억 (49%)18
120㎡ 48평형13.3억2026-07-306억 (45%)13

장단점 요약

학군

학군 지수 29/100 · 권역 5691위 (상위 84%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울안산초등학교 · 도보 11분 (653m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 명지고등학교 (1724m), 충암고등학교 (2274m), 중앙여자고등학교 (2339m), 인창고등학교 (2466m), 한성고등학교 (2686m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (0.9km), 특목고 이화여자외국어고등학교 (2.7km), 자율고 이화여자고등학교 (2.9km)

학생 535명 (전년 -5.1%) · 학급당 17.3명 · 순전입 -31명

1km 내 교과학원
62개권역 상위 67%
1km 내 학원 전체
110개예체능 38

가까운 중학교: 신연중학교 (632m), 연북중학교 (983m), 정원여자중학교 (1223m · 사립), 인왕중학교 (1225m), 홍은중학교 (1373m), 명지중학교 (1761m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
무악재역도보 5분
큰길과 거리
201m이면
지형
해발 101.2m역보다 +35m · 경사 31.3%
주차
835대세대당 0.84
어린이집·유치원 (700m)
6곳
소아과 (1km)
1곳
병원 (700m)
67곳
대형마트 (1km)
4곳
공원 (700m)
7곳
도서관 (1km)
9곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1984㎡2층10.8억
2026-08-1584㎡2층11.6억
2026-08-0860㎡3층10.3억
2026-08-0860㎡9층10.2억
2026-08-0860㎡4층9.2억
2026-07-30120㎡13층13.3억
2026-07-2860㎡14층9.9억
2026-07-2784㎡2층11.3억
2026-07-1160㎡5층9.4억
2026-06-2060㎡6층10억
2026-06-2060㎡9층9.7억
2026-06-17120㎡9층13.7억
2026-06-1660㎡11층10.2억
2026-06-1660㎡12층9.7억
2026-06-1560㎡4층8.7억
2026-06-0860㎡12층9.7억
2026-05-2860㎡6층9.4억
2026-05-2184㎡6층10.6억
2026-05-2060㎡3층7.6억
2026-05-1684㎡9층10.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

홍제동 다른 단지

고은4.7억 · 1975년 · 초품아광산4.3억 · 1973년 · 초품아그레이스(B동)6.9억 · 2005년금호어울림9.3억 · 2016년 · 초품아남양7.3억 · 1999년동양드림6.3억 · 2005년마체스터8억 · 2008년무악재한화12억 · 2001년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12