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우장산롯데

서울 강서구 화곡동 1148 · 206세대 · 2004년 준공 (22년차) · 최고 12층 · 4개동

실거래가

9.5억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-07-15
평당 3,726만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 5건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형6.5억2025-09-224.2억 (63%)2
84㎡ 34평형9.5억2026-07-154.8억 (52%)4
117㎡ 47평형9.3억2026-06-086.5억 (71%)3

장단점 요약

학군

학군 지수 63/100 · 권역 1721위 (상위 25%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울우장초등학교 · 도보 5분 (317m)

중학교 학군: 강서양천2학교군

고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (775m), 명덕고등학교 (985m), 마포고등학교 (1021m), 명덕여자고등학교 (1081m), 화곡고등학교 (1412m)

인근 자율·특목고: 특목고 명덕외국어고등학교 (1.2km), 자율고 등촌고등학교 (1.2km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.6km)

학생 780명 (전년 -6.6%) · 학급당 19.5명 · 순전입 -18명

1km 내 교과학원
228개권역 상위 7%
1km 내 학원 전체
342개예체능 75

가까운 중학교: 명덕여자중학교 (1088m · 사립), 등촌중학교 (1122m · 사립), 백석중학교 (1193m), 화곡중학교 (1300m · 사립), 덕원중학교 (1598m · 사립), 신정여자중학교 (1822m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
우장산역도보 14분
큰길과 거리
40m대로변
지형
해발 32.5m역보다 +6m · 경사 20.7%
주차
262대세대당 1.27
어린이집·유치원 (700m)
11곳
소아과 (1km)
4곳
병원 (700m)
26곳
대형마트 (1km)
11곳
공원 (700m)
26곳
도서관 (1km)
17곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-07-1584㎡9층9.5억
2026-06-08117㎡2층9.3억
2026-05-2184㎡5층9.1억
2026-02-19117㎡7층9.2억
2025-09-2259㎡11층6.5억
2025-04-22117㎡6층8.9억
2025-03-2784㎡6층7.8억
2024-11-1359㎡9층6.8억
2024-10-2384㎡2층7.5억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화곡동 다른 단지

AndPra레지던스1억 · 2013년GMValley2억 · 2018년NS파크APT2.5억 · 2018년 · 초품아SPACE(920-5)1.2억 · 2014년가화(424-59)나동1.9억 · 1999년강서그랜드아이파크주상복합10.5억 · 2010년강서뉴2.8억 · 2003년강서뉴타워6.7억 · 2013년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12