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우장산롯데캐슬

서울 강서구 화곡동 1145 · 1,164세대 · 2003년 준공 (23년차) · 최고 25층 · 21개동

실거래가

13억전용 85㎡ 최근 실거래 · 2026-08-17
평당 5,055만원 · 1년 +13.9% · 최근 1년 거래 47건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
85㎡ 34평형13억2026-08-176.6억 (49%)33
117㎡ 47평형14.3억2026-06-24-11
134㎡ 54평형16억2026-07-258.1억 (56%)13
177㎡ 71평형15억2026-07-148.5억 (57%)22

장단점 요약

학군

학군 지수 59/100 · 권역 2180위 (상위 32%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울등원초등학교 · 도보 8분 (489m)

중학교 학군: 강서양천2학교군

고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (390m), 마포고등학교 (647m), 명덕고등학교 (1150m), 명덕여자고등학교 (1242m), 세현고등학교 (1454m)

인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (0.9km), 특목고 명덕외국어고등학교 (1.3km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.9km)

학생 124명 (전년 -8.1%) · 학급당 11.3명 · 순전입 -2명

1km 내 교과학원
152개권역 상위 19%
1km 내 학원 전체
248개예체능 65

가까운 중학교: 등촌중학교 (1023m · 사립), 백석중학교 (1243m), 명덕여자중학교 (1251m · 사립), 화곡중학교 (1598m · 사립), 덕원중학교 (1871m · 사립), 신정여자중학교 (2068m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
가양역도보 12분
큰길과 거리
162m이면
지형
해발 23.2m역보다 +10m · 경사 17.9%
주차
1,979대세대당 1.7
어린이집·유치원 (700m)
10곳
소아과 (1km)
3곳
병원 (700m)
55곳
대형마트 (1km)
11곳
공원 (700m)
24곳
도서관 (1km)
13곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-1785㎡4층13억
2026-08-0185㎡14층13.4억
2026-07-2885㎡20층13.5억
2026-07-25134㎡5층16억
2026-07-14177㎡7층15억
2026-06-24117㎡7층14.3억
2026-06-12177㎡1층12.9억
2026-06-08177㎡6층15.9억
2026-06-0585㎡13층13.4억
2026-06-01117㎡1층13.9억
2026-05-30134㎡18층14.5억
2026-05-1685㎡13층13.3억
2026-05-08177㎡13층14.7억
2026-05-06117㎡5층13.2억
2026-05-0185㎡9층12.9억
2026-04-29134㎡1층14.2억
2026-04-2985㎡1층12.2억
2026-04-22134㎡14층14억
2026-04-15177㎡15층9억
2026-04-1185㎡13층12억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화곡동 다른 단지

AndPra레지던스1억 · 2013년GMValley2억 · 2018년NS파크APT2.5억 · 2018년 · 초품아SPACE(920-5)1.2억 · 2014년가화(424-59)나동1.9억 · 1999년강서그랜드아이파크주상복합10.5억 · 2010년강서뉴2.8억 · 2003년강서뉴타워6.7억 · 2013년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12