| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평형 | 13.8억 | 2026-10-14 | 6.6억 (49%) | 35 |
| 117㎡ 47평형 | 14.3억 | 2026-06-24 | - | 11 |
| 134㎡ 54평형 | 16억 | 2026-07-25 | 7.6억 (52%) | 13 |
| 177㎡ 71평형 | 14억 | 2026-10-08 | 9억 (64%) | 23 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +16%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울등원초등학교 · 도보 8분 (489m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 48곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 32% (학군 지수 65)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)
등촌중학교 (1023m · 공학), 백석중학교 (1243m · 공학), 명덕여자중학교 (1251m · 여중), 화곡중학교 (1598m · 남중), 덕원중학교 (1871m · 공학), 신정여자중학교 (2068m · 여중)
고등학교 강서양천학교군: 경복여자고등학교 (390m), 마포고등학교 (647m), 명덕고등학교 (1150m), 명덕여자고등학교 (1242m), 세현고등학교 (1454m)
인근 자율·특목고: 자율고 등촌고등학교 (0.9km), 특목고 명덕외국어고등학교 (1.3km), 특목고 덕원예술고등학교 (1.9km)
학생 124명 (전년 -8.1%) · 학급당 11.3명 · 순전입 -2명
가까운 중학교: 등촌중학교 (1023m · 사립), 백석중학교 (1243m), 명덕여자중학교 (1251m · 사립), 화곡중학교 (1598m · 사립), 덕원중학교 (1871m · 사립), 신정여자중학교 (2068m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 85㎡ | 11층 | 13.8억 |
| 2026-10-08 | 177㎡ | 4층 | 14억 |
| 2026-09-08 | 85㎡ | 13층 | 13.5억 |
| 2026-08-17 | 85㎡ | 4층 | 13억 |
| 2026-08-01 | 85㎡ | 14층 | 13.4억 |
| 2026-07-28 | 85㎡ | 20층 | 13.5억 |
| 2026-07-25 | 134㎡ | 5층 | 16억 |
| 2026-07-14 | 177㎡ | 7층 | 15억 |
| 2026-06-24 | 117㎡ | 7층 | 14.3억 |
| 2026-06-12 | 177㎡ | 1층 | 12.9억 |
| 2026-06-08 | 177㎡ | 6층 | 15.9억 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 13층 | 13.4억 |
| 2026-06-01 | 117㎡ | 1층 | 13.9억 |
| 2026-05-30 | 134㎡ | 18층 | 14.5억 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 13층 | 13.3억 |
| 2026-05-08 | 177㎡ | 13층 | 14.7억 |
| 2026-05-06 | 117㎡ | 5층 | 13.2억 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 9층 | 12.9억 |
| 2026-04-29 | 134㎡ | 1층 | 14.2억 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 1층 | 12.2억 |
🏘️ 화곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 13.8억(85㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.