| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ 26평형 | 5.5억 | 2026-10-07 | 3.7억 (67%) | 11 |
| 76㎡ 30평형 | 6.1억 | 2026-10-19 | - | 10 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울양동초등학교 · 도보 13분 (803m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 73%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 39% (학군 지수 55)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)
화원중학교 (686m · 공학), 신정여자중학교 (1475m · 여중), 화곡중학교 (2259m · 남중), 백석중학교 (2412m · 공학), 덕원중학교 (2437m · 공학), 수명중학교 (2694m · 공학)
고등학교 강서양천학교군: 신서고등학교 (1590m), 광영여자고등학교 (1887m), 광영고등학교 (2001m), 대일고등학교 (2004m), 백암고등학교 (2027m)
인근 자율·특목고: 자율고 고척고등학교 (2.4km), 특목고 덕원예술고등학교 (2.6km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.8km)
학생 263명 (전년 -11.4%) · 학급당 16.4명 · 순전입 -6명
가까운 중학교: 화원중학교 (686m), 신정여자중학교 (1475m · 사립), 화곡중학교 (2259m · 사립), 백석중학교 (2412m), 덕원중학교 (2437m · 사립), 수명중학교 (2694m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 76㎡ | 8층 | 6.1억 |
| 2026-10-07 | 64㎡ | 6층 | 5.5억 |
| 2026-09-19 | 64㎡ | 6층 | 5.8억 |
| 2026-09-03 | 64㎡ | 7층 | 5.5억 |
| 2026-08-01 | 76㎡ | 4층 | 6.2억 |
| 2026-06-05 | 76㎡ | 13층 | 5.8억 |
| 2026-06-04 | 64㎡ | 3층 | 5.3억 |
| 2026-06-01 | 64㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2026-05-28 | 64㎡ | 2층 | 4.8억 |
| 2026-04-09 | 76㎡ | 10층 | 6.6억 |
| 2026-03-27 | 76㎡ | 3층 | 5.7억 |
| 2026-02-28 | 64㎡ | 10층 | 5.7억 |
| 2026-02-07 | 64㎡ | 5층 | 5.6억 |
| 2025-12-25 | 76㎡ | 9층 | 6.3억 |
| 2025-12-11 | 76㎡ | 12층 | 6.2억 |
| 2025-08-15 | 64㎡ | 10층 | 5.5억 |
| 2025-05-27 | 76㎡ | 11층 | 5.2억 |
| 2025-05-13 | 76㎡ | 13층 | 6.2억 |
| 2024-12-20 | 76㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2024-11-30 | 64㎡ | 12층 | 5.6억 |
🏘️ 화곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.5억(64㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.