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중앙화곡하이츠

서울 강서구 화곡동 351-89 · 473세대 · 1988년 준공 (38년차) · 4개동

실거래가

5.5억전용 74㎡ 최근 실거래 · 2026-08-06
평당 2,457만원 · 1년 -3.4% · 최근 1년 거래 28건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
48㎡ 19평형4.1억2026-05-042.8억 (71%)2
49㎡ 20평형4.2억2026-07-28-4
56㎡ 22평형5억2026-08-082.8억 (57%)22
66㎡ 26평형4.8억2026-05-23-4
74㎡ 30평형5.5억2026-08-063.3억 (60%)10

장단점 요약

학군

학군 지수 52/100 · 권역 3040위 (상위 45%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신월초등학교 · 도보 11분 (637m)

중학교 학군: 강서양천2학교군

고등학교 강서양천학교군: 광영여자고등학교 (1675m), 화곡고등학교 (1736m), 대일고등학교 (1788m), 광영고등학교 (1812m), 덕원여자고등학교 (1922m)

인근 자율·특목고: 특목고 덕원예술고등학교 (2.1km), 특목고 명덕외국어고등학교 (2.2km)

학생 556명 (전년 -2.8%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -16명

1km 내 교과학원
93개권역 상위 46%
1km 내 학원 전체
166개예체능 60

가까운 중학교: 화원중학교 (125m), 신정여자중학교 (1216m · 사립), 화곡중학교 (1714m · 사립), 덕원중학교 (1931m · 사립), 백석중학교 (1941m), 명덕여자중학교 (2189m · 사립)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
까치산역도보 7분
큰길과 거리
41m대로변
지형
해발 55.2m역보다 +34m · 경사 13.0%
주차
165대세대당 0.35
어린이집·유치원 (700m)
14곳
소아과 (1km)
6곳
병원 (700m)
99곳
대형마트 (1km)
2곳
공원 (700m)
38곳
도서관 (1km)
14곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-0856㎡4층5억
2026-08-0674㎡12층5.5억
2026-08-0156㎡9층5.1억
2026-07-2849㎡10층4.2억
2026-07-2856㎡12층4.8억
2026-07-1956㎡11층4.5억
2026-07-0456㎡12층5.2억
2026-06-1874㎡7층5.8억
2026-06-1249㎡5층3.8억
2026-06-1256㎡1층4.2억
2026-06-0356㎡8층4.5억
2026-05-2366㎡10층4.8억
2026-05-2274㎡5층5.3억
2026-05-1556㎡5층4.7억
2026-05-0456㎡7층4.3억
2026-05-0448㎡3층4.1억
2026-05-0174㎡3층5억
2026-04-3066㎡2층4.8억
2026-04-2974㎡3층5.7억
2026-04-2656㎡10층4.7억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

화곡동 다른 단지

AndPra레지던스1억 · 2013년GMValley2억 · 2018년NS파크APT2.5억 · 2018년 · 초품아SPACE(920-5)1.2억 · 2014년가화(424-59)나동1.9억 · 1999년강서그랜드아이파크주상복합10.5억 · 2010년강서뉴2.8억 · 2003년강서뉴타워6.7억 · 2013년

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12