| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ 8평형 | 2.6억 | 2025-12-06 | - | 1 |
| 22㎡ 9평형 | 1.6억 | 2026-07-14 | - | 4 |
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울신월초등학교 · 도보 3분 (165m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 44곳의 과목당 월 교습비 중앙값 20만원 (서울 상위 83%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 11% (학군 지수 65)
중학교 학군: 강서양천2학교군 · 공학 5 / 남중 1 / 여중 2 (아들 6곳 · 딸 7곳 배정 가능)
화원중학교 (695m · 공학), 화곡중학교 (911m · 남중), 덕원중학교 (1139m · 공학), 명덕여자중학교 (1419m · 여중), 수명중학교 (1485m · 공학), 신정여자중학교 (1680m · 여중)
고등학교 강서양천학교군: 화곡고등학교 (936m), 덕원여자고등학교 (1135m), 광영여자고등학교 (1264m), 명덕고등학교 (1391m), 광영고등학교 (1410m)
인근 자율·특목고: 특목고 덕원예술고등학교 (1.3km), 특목고 명덕외국어고등학교 (1.5km), 자율고 등촌고등학교 (2.4km)
학생 556명 (전년 -2.8%) · 학급당 17.9명 · 순전입 -16명
가까운 중학교: 화원중학교 (695m), 화곡중학교 (911m · 사립), 덕원중학교 (1139m · 사립), 명덕여자중학교 (1419m · 사립), 수명중학교 (1485m), 신정여자중학교 (1680m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 22㎡ | 2층 | 1.6억 |
| 2025-12-06 | 20㎡ | 7층 | 2.6억 |
| 2025-12-01 | 22㎡ | 8층 | 2.8억 |
| 2025-10-02 | 22㎡ | 11층 | 2.7억 |
| 2025-06-26 | 22㎡ | 7층 | 2.5억 |
🏘️ 화곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 1.6억(22㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.