| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ 20평형 | 3.5억 | 2026-10-27 | 2.4억 (68%) | 127 |
| 60㎡ 24평형 | 4.5억 | 2026-10-16 | 3억 (68%) | 35 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고양화정초등학교 · 도보 5분 (303m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 24곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 2% (학군 지수 81)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
화정중학교 (364m · 공학), 백양중학교 (657m · 공학), 화수중학교 (1567m · 공학)
학생 902명 (전년 -5.5%) · 학급당 23.1명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 화정중학교 (364m), 백양중학교 (657m), 화수중학교 (1567m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 50㎡ | 14층 | 3.5억 |
| 2026-10-24 | 50㎡ | 11층 | 3.5억 |
| 2026-10-20 | 50㎡ | 18층 | 3.4억 |
| 2026-10-17 | 50㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-10-17 | 50㎡ | 8층 | 3.2억 |
| 2026-10-16 | 60㎡ | 15층 | 4.5억 |
| 2026-10-15 | 50㎡ | 7층 | 3.3억 |
| 2026-10-11 | 50㎡ | 13층 | 3.4억 |
| 2026-10-09 | 50㎡ | 5층 | 3.3억 |
| 2026-10-09 | 50㎡ | 12층 | 3.5억 |
| 2026-10-06 | 50㎡ | 2층 | 2.9억 |
| 2026-10-03 | 50㎡ | 14층 | 3.5억 |
| 2026-10-01 | 50㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-09-23 | 50㎡ | 4층 | 3.3억 |
| 2026-09-23 | 50㎡ | 4층 | 3.2억 |
| 2026-09-18 | 50㎡ | 14층 | 3.4억 |
| 2026-09-16 | 50㎡ | 9층 | 3.6억 |
| 2026-09-14 | 50㎡ | 1층 | 2.9억 |
| 2026-09-13 | 60㎡ | 3층 | 4.3억 |
| 2026-09-12 | 50㎡ | 3층 | 2.9억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(50㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.