| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ 21평형 | 4억 | 2026-07-17 | 2.8억 (71%) | 28 |
| 59㎡ 24평형 | 5.2억 | 2026-09-21 | 3.6억 (69%) | 48 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +5%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 백양초등학교 · 도보 3분 (167m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 19% (학군 지수 68)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
백양중학교 (126m · 공학), 화정중학교 (806m · 공학), 화수중학교 (1534m · 공학)
학생 144명 (전년 -15.3%) · 학급당 16.0명 · 순전입 -7명
가까운 중학교: 백양중학교 (126m), 화정중학교 (806m), 화수중학교 (1534m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-21 | 59㎡ | 12층 | 5.2억 |
| 2026-07-25 | 59㎡ | 7층 | 5.3억 |
| 2026-07-17 | 53㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-07-13 | 59㎡ | 14층 | 5.2억 |
| 2026-07-11 | 59㎡ | 6층 | 5.2억 |
| 2026-07-08 | 59㎡ | 1층 | 4.8억 |
| 2026-07-06 | 53㎡ | 11층 | 4억 |
| 2026-06-21 | 53㎡ | 13층 | 3.7억 |
| 2026-06-18 | 53㎡ | 5층 | 3.9억 |
| 2026-06-08 | 53㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026-05-25 | 59㎡ | 12층 | 4.7억 |
| 2026-05-23 | 59㎡ | 12층 | 5억 |
| 2026-05-22 | 59㎡ | 12층 | 5.4억 |
| 2026-05-20 | 59㎡ | 3층 | 5.1억 |
| 2026-05-15 | 59㎡ | 4층 | 5.1억 |
| 2026-05-14 | 53㎡ | 6층 | 3.9억 |
| 2026-05-12 | 59㎡ | 13층 | 5.3억 |
| 2026-05-08 | 59㎡ | 12층 | 4.8억 |
| 2026-05-07 | 59㎡ | 10층 | 4.8억 |
| 2026-05-02 | 59㎡ | 14층 | 4.8억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.2억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.