| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 103㎡ 41평형 | 6.9억 | 2026-10-12 | 4.8억 (67%) | 21 |
| 132㎡ 53평형 | 7.8억 | 2026-10-13 | 5.4억 (66%) | 26 |
| 164㎡ 65평형 | 9.8억 | 2026-09-08 | - | 14 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용정초등학교 · 도보 4분 (225m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 23곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 7% (학군 지수 80)
중학교 학군: 화정중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
화정중학교 (334m · 공학), 백양중학교 (800m · 공학), 화수중학교 (1072m · 공학)
학생 86명 (전년 -11.3%) · 학급당 8.6명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 화정중학교 (334m), 백양중학교 (800m), 화수중학교 (1072m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 132㎡ | 16층 | 7.8억 |
| 2026-10-12 | 103㎡ | 2층 | 6.9억 |
| 2026-10-07 | 103㎡ | 10층 | 7.2억 |
| 2026-10-03 | 132㎡ | 2층 | 8.6억 |
| 2026-09-23 | 132㎡ | 4층 | 8.2억 |
| 2026-09-08 | 164㎡ | 11층 | 9.8억 |
| 2026-08-31 | 132㎡ | 7층 | 8.6억 |
| 2026-08-19 | 132㎡ | 3층 | 8.3억 |
| 2026-07-08 | 164㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2026-07-04 | 164㎡ | 9층 | 9.1억 |
| 2026-07-02 | 103㎡ | 8층 | 7.3억 |
| 2026-06-16 | 103㎡ | 4층 | 7.1억 |
| 2026-05-26 | 132㎡ | 8층 | 8.8억 |
| 2026-05-08 | 132㎡ | 6층 | 8.7억 |
| 2026-05-07 | 103㎡ | 16층 | 7.3억 |
| 2026-05-07 | 132㎡ | 13층 | 9.6억 |
| 2026-05-04 | 164㎡ | 2층 | 7.6억 |
| 2026-04-24 | 103㎡ | 11층 | 7.7억 |
| 2026-04-02 | 132㎡ | 12층 | 7.2억 |
| 2026-03-29 | 164㎡ | 15층 | 9.5억 |
🏘️ 화정동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.8억(132㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.