가산지웰에스테이트2차
서울 금천구 가산동 143-6 · 238세대 · 2018년 준공 (8년차) · 최고 12층 · 1개동
실거래가
9,800만전용 14㎡ 최근 실거래 · 2026-07-04
평당 2,314만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 4건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 14㎡ 6평형 | 9,800만 | 2026-07-04 | - | 8 |
장단점 요약
- +준신축 8년차
- −소단지 238세대
- −역까지 도보 12분
- −대로변 소음 가능성
- −모텔 162m (3곳)
- i세입자 비중 높은 편 (1년 전월세 거래 111건 = 세대수의 47%)
- i복도식 구조
학군
학군 지수 16/100 · 권역 6521위 (상위 96%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가산초등학교 · 도보 8분 (482m)
중학교 학군: 남부3학교군
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1762m), 구로고등학교 (2373m), 구일고등학교 (2391m), 영신고등학교 (2790m), 경인고등학교 (3095m)
학생 248명 (전년 -6.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 세일중학교 (504m), 가산중학교 (1014m), 문성중학교 (1564m), 난곡중학교 (1752m), 안천중학교 (2017m), 한울중학교 (2204m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 19.5m역보다 +4m · 경사 3.5%
위험 · 상승 신호
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
기피·주의 시설
- !모텔 (모텔리치) · 162m · 3곳
- i주유소·충전소 (가리봉주유소) · 167m
- i지상 철도 (경부선) · 535m
- i변전소 (독산변전소) · 826m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2026-07-04 | 14㎡ | 6층 | 9,800만 |
| 2026-03-18 | 14㎡ | 7층 | 1억 |
| 2026-01-28 | 14㎡ | 10층 | 1.1억 |
| 2026-01-09 | 14㎡ | 10층 | 1.1억 |
| 2025-08-14 | 14㎡ | 7층 | 1.1억 |
| 2025-02-08 | 14㎡ | 6층 | 1.2억 |
| 2025-02-03 | 14㎡ | 12층 | 1.1억 |
| 2024-11-15 | 14㎡ | 7층 | 1.2억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
가산동 다른 단지
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12