| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 8억 | 2026-10-22 | 4억 (54%) | 74 |
| 84㎡ 34평형 | 8억 | 2026-10-03 | 4.7억 (57%) | 45 |
| 101㎡ 40평형 | 8.1억 | 2026-05-22 | - | 8 |
| 134㎡ 54평형 | 9억 | 2026-06-02 | 6.5억 (76%) | 13 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +26%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가산초등학교 · 도보 8분 (470m)
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 99% (학군 지수 8)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
세일중학교 (360m · 공학), 가산중학교 (843m · 공학), 문성중학교 (1482m · 공학), 난곡중학교 (1698m · 공학), 안천중학교 (1874m · 공학), 한울중학교 (2040m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1689m), 구로고등학교 (2533m), 구일고등학교 (2557m), 영신고등학교 (2881m), 문일고등학교 (3065m)
학생 248명 (전년 -6.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 세일중학교 (360m), 가산중학교 (843m), 문성중학교 (1482m), 난곡중학교 (1698m), 안천중학교 (1874m), 한울중학교 (2040m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-22 | 59㎡ | 8층 | 8억 |
| 2026-10-07 | 59㎡ | 22층 | 7.4억 |
| 2026-10-03 | 84㎡ | 2층 | 8억 |
| 2026-09-05 | 59㎡ | 5층 | 7.4억 |
| 2026-08-13 | 84㎡ | 16층 | 8.8억 |
| 2026-08-06 | 59㎡ | 6층 | 7.3억 |
| 2026-08-03 | 59㎡ | 3층 | 7.3억 |
| 2026-07-31 | 84㎡ | 5층 | 8.2억 |
| 2026-07-28 | 59㎡ | 1층 | 6.9억 |
| 2026-07-27 | 59㎡ | 9층 | 7.5억 |
| 2026-07-25 | 59㎡ | 23층 | 7.4억 |
| 2026-07-13 | 84㎡ | 21층 | 8.3억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 8층 | 7.2억 |
| 2026-06-27 | 59㎡ | 17층 | 7.4억 |
| 2026-06-24 | 84㎡ | 17층 | 7.2억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 2층 | 7.5억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 11층 | 7.3억 |
| 2026-06-19 | 59㎡ | 17층 | 7.3억 |
| 2026-06-19 | 84㎡ | 5층 | 7.8억 |
| 2026-06-13 | 59㎡ | 15층 | 7.2억 |
🏘️ 가산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 8.0억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.