| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 12㎡ 5평형 | 6,100만 | 2026-10-13 | - | 8 |
| 13㎡ 5평형 | 1.1억 | 2026-05-06 | - | 1 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울가산초등학교 · 도보 10분 (576m)
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 98% (학군 지수 8)
중학교 학군: 남부3학교군 · 공학 8 / 남중 1 / 여중 0 (아들 9곳 · 딸 8곳 배정 가능)
세일중학교 (629m · 공학), 가산중학교 (1118m · 공학), 문성중학교 (1676m · 공학), 난곡중학교 (1852m · 공학), 안천중학교 (2078m · 공학), 한울중학교 (2326m · 공학)
고등학교 남부학교군: 독산고등학교 (1869m), 구일고등학교 (2270m), 구로고등학교 (2297m), 영신고등학교 (2793m), 경인고등학교 (2971m)
학생 248명 (전년 -6.4%) · 학급당 16.5명 · 순전입 -15명
가까운 중학교: 세일중학교 (629m), 가산중학교 (1118m), 문성중학교 (1676m), 난곡중학교 (1852m), 안천중학교 (2078m), 한울중학교 (2326m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 12㎡ | 12층 | 6,100만 |
| 2026-08-13 | 12㎡ | 14층 | 8,000만 |
| 2026-07-30 | 12㎡ | 11층 | 1억 |
| 2026-05-06 | 13㎡ | 12층 | 1.1억 |
| 2025-12-29 | 12㎡ | 10층 | 8,500만 |
| 2025-10-31 | 12㎡ | 8층 | 1.2억 |
| 2025-08-25 | 12㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2025-06-17 | 12㎡ | 10층 | 9,800만 |
| 2024-11-25 | 12㎡ | 8층 | 1억 |
🏘️ 가산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 0.6억(12㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.