| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 2.5억 | 2026-07-15 | 1.8억 (65%) | 20 |
| 99㎡ 40평형 | 3.1억 | 2026-02-27 | - | 2 |
| 118㎡ 47평형 | 2.8억 | 2026-09-15 | 2.5억 (88%) | 12 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용인둔전초등학교 · 도보 6분 (368m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 5곳의 과목당 월 교습비 중앙값 15만원 (서울 상위 100%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 44% (학군 지수 44)
중학교 학군: 용인2중학군 · 공학 4 / 남중 0 / 여중 0 (아들 4곳 · 딸 4곳 배정 가능)
포곡중학교 (1635m · 공학), 영문중학교 (1699m · 공학), 고진중학교 (2106m · 공학), 고림중학교 (2855m · 공학)
학생 678명 (전년 -0.6%) · 학급당 21.2명 · 순전입 +2명
가까운 중학교: 포곡중학교 (1635m), 영문중학교 (1699m), 고진중학교 (2106m), 고림중학교 (2855m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 118㎡ | 15층 | 2.8억 |
| 2026-08-20 | 118㎡ | 1층 | 2.8억 |
| 2026-08-09 | 118㎡ | 13층 | 3.5억 |
| 2026-07-15 | 84㎡ | 1층 | 2.5억 |
| 2026-07-03 | 118㎡ | 2층 | 2.8억 |
| 2026-06-11 | 84㎡ | 13층 | 2.9억 |
| 2026-05-26 | 118㎡ | 6층 | 3억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 7층 | 2.8억 |
| 2026-04-23 | 84㎡ | 10층 | 3억 |
| 2026-03-26 | 84㎡ | 1층 | 2.5억 |
| 2026-03-07 | 84㎡ | 14층 | 2.8억 |
| 2026-02-27 | 99㎡ | 6층 | 3.1억 |
| 2026-02-24 | 84㎡ | 5층 | 2.8억 |
| 2026-02-13 | 84㎡ | 9층 | 2.7억 |
| 2026-02-04 | 118㎡ | 9층 | 3억 |
| 2026-01-06 | 84㎡ | 9층 | 2.9억 |
| 2025-12-27 | 84㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2025-11-28 | 118㎡ | 14층 | 3.2억 |
| 2025-11-22 | 84㎡ | 12층 | 2.9억 |
| 2025-10-30 | 118㎡ | 9층 | 3.2억 |
🏘️ 고림동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 2.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.