| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 45㎡ 18평형 | 1.4억 | 2026-09-10 | 1.1억 (81%) | 12 |
| 56㎡ 22평형 | 1.9억 | 2026-03-05 | 1.3억 (65%) | 5 |
📈 지금 국면: 조정 국면 (최근 6개월 평당가 -12%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 고양관산초등학교 · 도보 7분 (436m)
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 86% (학군 지수 22)
중학교 학군: 고양제일중학구 · 공학 1 / 남중 0 / 여중 0 (아들 1곳 · 딸 1곳 배정 가능)
고양제일중학교 (771m · 공학)
학생 274명 (전년 -16.5%) · 학급당 17.1명 · 순전입 -14명
가까운 중학교: 고양제일중학교 (771m · 사립)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 45㎡ | 4층 | 1.4억 |
| 2026-08-06 | 45㎡ | 2층 | 1.4억 |
| 2026-06-29 | 45㎡ | 2층 | 1.3억 |
| 2026-05-25 | 45㎡ | 2층 | 1.4억 |
| 2026-03-27 | 45㎡ | 3층 | 1.4억 |
| 2026-03-05 | 56㎡ | 5층 | 1.9억 |
| 2026-02-26 | 56㎡ | 2층 | 2억 |
| 2026-01-15 | 56㎡ | 1층 | 2억 |
| 2025-12-04 | 45㎡ | 1층 | 1.5억 |
| 2025-10-25 | 45㎡ | 2층 | 1.4억 |
| 2025-09-15 | 45㎡ | 2층 | 1.6억 |
| 2025-09-04 | 45㎡ | 5층 | 1.4억 |
| 2025-08-29 | 45㎡ | 4층 | 1.6억 |
| 2025-08-12 | 56㎡ | 2층 | 2.2억 |
| 2025-04-12 | 56㎡ | 3층 | 2.2억 |
| 2024-12-25 | 45㎡ | 1층 | 1.6억 |
| 2024-10-07 | 45㎡ | 4층 | 1.5억 |
🏘️ 관산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 1.4억(45㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.