| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 72㎡ 29평형 | 10.1억 | 2026-10-13 | 5억 (52%) | 62 |
| 84㎡ 34평형 | 11.1억 | 2026-10-28 | 6.2억 (57%) | 115 |
| 94㎡ 38평형 | 12억 | 2026-06-27 | 7.1억 (62%) | 18 |
| 172㎡ 69평형 | 18.5억 | 2026-03-24 | - | 1 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용인한얼초등학교 · 도보 7분 (410m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 33%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 89% (학군 지수 25)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
성지중학교 (891m · 공학), 신갈중학교 (1220m · 공학), 구갈중학교 (1586m · 공학), 용인신릉중학교 (1959m · 공학), 상하중학교 (1982m · 공학), 어정중학교 (2546m · 공학)
학생 1,019명 (전년 -13.1%) · 학급당 22.2명 · 순전입 -84명
가까운 중학교: 성지중학교 (891m), 신갈중학교 (1220m), 구갈중학교 (1586m), 용인신릉중학교 (1959m), 상하중학교 (1982m), 어정중학교 (2546m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 84㎡ | 17층 | 11.1억 |
| 2026-10-13 | 72㎡ | 6층 | 10.1억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 17층 | 10.8억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 34층 | 10.6억 |
| 2026-07-03 | 84㎡ | 41층 | 10.8억 |
| 2026-07-03 | 72㎡ | 4층 | 9.6억 |
| 2026-07-02 | 72㎡ | 10층 | 9.7억 |
| 2026-06-30 | 72㎡ | 18층 | 9.4억 |
| 2026-06-30 | 72㎡ | 46층 | 9.5억 |
| 2026-06-30 | 72㎡ | 32층 | 9.4억 |
| 2026-06-30 | 72㎡ | 44층 | 9억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 14층 | 10.9억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 34층 | 10.8억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 23층 | 10.5억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 4층 | 9.9억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 46층 | 11억 |
| 2026-06-29 | 72㎡ | 31층 | 9.8억 |
| 2026-06-27 | 94㎡ | 40층 | 12억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 10층 | 10.3억 |
| 2026-06-23 | 84㎡ | 4층 | 9.5억 |
🏘️ 구갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.1억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.