| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 73㎡ 29평형 | 8.9억 | 2026-08-10 | 4.9억 (56%) | 37 |
| 84㎡ 34평형 | 10.2억 | 2026-10-17 | 5.6억 (55%) | 91 |
| 114㎡ 46평형 | 10.8억 | 2026-06-04 | 7.8억 (72%) | 5 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +14%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 용인한얼초등학교 · 도보 3분 (170m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 9곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 93% (학군 지수 20)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
성지중학교 (655m · 공학), 신갈중학교 (1452m · 공학), 상하중학교 (1742m · 공학), 구갈중학교 (1788m · 공학), 용인신릉중학교 (2064m · 공학), 어정중학교 (2331m · 공학)
학생 1,019명 (전년 -13.1%) · 학급당 22.2명 · 순전입 -84명
가까운 중학교: 성지중학교 (655m), 신갈중학교 (1452m), 상하중학교 (1742m), 구갈중학교 (1788m), 용인신릉중학교 (2064m), 어정중학교 (2331m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84㎡ | 18층 | 10.2억 |
| 2026-10-14 | 84㎡ | 36층 | 10.2억 |
| 2026-09-02 | 84㎡ | 34층 | 10.1억 |
| 2026-08-14 | 84㎡ | 32층 | 9.5억 |
| 2026-08-10 | 73㎡ | 6층 | 8.9억 |
| 2026-08-07 | 84㎡ | 15층 | 10억 |
| 2026-07-04 | 84㎡ | 27층 | 9.2억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 22층 | 9.4억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 12층 | 9.2억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 16층 | 9.4억 |
| 2026-06-29 | 84㎡ | 5층 | 8.6억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 21층 | 9.2억 |
| 2026-06-25 | 73㎡ | 9층 | 8.8억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 9층 | 9억 |
| 2026-06-13 | 84㎡ | 27층 | 9.1억 |
| 2026-06-04 | 114㎡ | 4층 | 10.8억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 14층 | 9억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 12층 | 9.2억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 8층 | 8.9억 |
| 2026-05-02 | 73㎡ | 9층 | 8.2억 |
🏘️ 구갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.2억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.