| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 5.5억 | 2026-09-18 | 4.2억 (75%) | 29 |
| 102㎡ 41평형 | 5.8억 | 2026-06-28 | - | 13 |
| 134㎡ 54평형 | 6.7억 | 2026-06-21 | - | 5 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 갈곡초등학교 · 도보 7분 (406m) · 공동통학구역: 갈곡초등학교 / 성지초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 22만원 (서울 상위 61%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 66% (학군 지수 40)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
성지중학교 (447m · 공학), 상하중학교 (1116m · 공학), 어정중학교 (1861m · 공학), 신갈중학교 (2143m · 공학), 구갈중학교 (2427m · 공학), 용인신릉중학교 (2518m · 공학)
학생 386명 (전년 -11.3%) · 학급당 19.3명 · 순전입 -1명
가까운 중학교: 성지중학교 (447m), 상하중학교 (1116m), 어정중학교 (1861m), 신갈중학교 (2143m), 구갈중학교 (2427m), 용인신릉중학교 (2518m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-18 | 84㎡ | 15층 | 5.5억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 5층 | 5.8억 |
| 2026-06-30 | 84㎡ | 13층 | 5.6억 |
| 2026-06-28 | 102㎡ | 2층 | 5.8억 |
| 2026-06-22 | 102㎡ | 12층 | 6억 |
| 2026-06-21 | 134㎡ | 5층 | 6.7억 |
| 2026-06-06 | 84㎡ | 8층 | 5.3억 |
| 2026-06-03 | 102㎡ | 8층 | 5.8억 |
| 2026-05-25 | 102㎡ | 7층 | 5.8억 |
| 2026-05-08 | 102㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026-05-04 | 84㎡ | 4층 | 5.3억 |
| 2026-04-21 | 134㎡ | 15층 | 6.7억 |
| 2026-04-18 | 102㎡ | 6층 | 5.6억 |
| 2026-04-18 | 84㎡ | 6층 | 5.3억 |
| 2026-04-11 | 134㎡ | 20층 | 7.2억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 19층 | 5.4억 |
| 2026-03-01 | 84㎡ | 1층 | 5억 |
| 2026-01-31 | 84㎡ | 15층 | 5.2억 |
| 2026-01-31 | 102㎡ | 4층 | 5.5억 |
| 2026-01-28 | 84㎡ | 4층 | 5.2억 |
🏘️ 구갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 5.5억(84㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.