| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 47㎡ 19평형 | 4.9억 | 2026-05-21 | 2.1억 (44%) | 31 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +11%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구갈초등학교 · 도보 2분 (134m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 44% (학군 지수 44)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신갈중학교 (550m · 공학), 구갈중학교 (949m · 공학), 성지중학교 (1398m · 공학), 용인신릉중학교 (1511m · 공학), 상하중학교 (2650m · 공학), 어정중학교 (2899m · 공학)
학생 339명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -3명
가까운 중학교: 신갈중학교 (550m), 구갈중학교 (949m), 성지중학교 (1398m), 용인신릉중학교 (1511m), 상하중학교 (2650m), 어정중학교 (2899m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | 47㎡ | 1층 | 4.9억 |
| 2026-05-11 | 47㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-05-08 | 47㎡ | 4층 | 4.8억 |
| 2026-04-30 | 47㎡ | 2층 | 4.5억 |
| 2026-04-29 | 47㎡ | 1층 | 4.8억 |
| 2026-04-13 | 47㎡ | 4층 | 4.7억 |
| 2026-04-02 | 47㎡ | 1층 | 4.6억 |
| 2026-03-25 | 47㎡ | 5층 | 4.7억 |
| 2026-03-17 | 47㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2026-03-13 | 47㎡ | 3층 | 4.4억 |
| 2026-02-14 | 47㎡ | 1층 | 4.5억 |
| 2026-02-13 | 47㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2026-02-11 | 47㎡ | 1층 | 4.5억 |
| 2026-02-07 | 47㎡ | 5층 | 4.2억 |
| 2026-02-05 | 47㎡ | 4층 | 4.1억 |
| 2026-01-22 | 47㎡ | 2층 | 4.2억 |
| 2026-01-17 | 47㎡ | 5층 | 4.1억 |
| 2026-01-16 | 47㎡ | 4층 | 4.2억 |
| 2025-12-11 | 47㎡ | 2층 | 4.3억 |
| 2025-11-05 | 47㎡ | 2층 | 4억 |
🏘️ 구갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 4.9억(47㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.