| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 3.8억 | 2026-08-28 | - | 22 |
| 79㎡ 32평형 | 4.3억 | 2026-06-26 | - | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 4.5억 | 2026-06-15 | - | 4 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +1%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구갈초등학교 · 도보 4분 (241m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 15곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 20%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 44% (학군 지수 44)
중학교 학군: 기흥1중학군 · 공학 6 / 남중 0 / 여중 0 (아들 6곳 · 딸 6곳 배정 가능)
신갈중학교 (616m · 공학), 구갈중학교 (1048m · 공학), 성지중학교 (1445m · 공학), 용인신릉중학교 (1651m · 공학), 상하중학교 (2626m · 공학), 어정중학교 (2990m · 공학)
학생 339명 (전년 -5.8%) · 학급당 17.8명 · 순전입 -3명
가까운 중학교: 신갈중학교 (616m), 구갈중학교 (1048m), 성지중학교 (1445m), 용인신릉중학교 (1651m), 상하중학교 (2626m), 어정중학교 (2990m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 59㎡ | 14층 | 3.8억 |
| 2026-08-25 | 59㎡ | 12층 | 3.2억 |
| 2026-07-04 | 59㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-06-26 | 79㎡ | 19층 | 4.3억 |
| 2026-06-24 | 59㎡ | 9층 | 3.5억 |
| 2026-06-17 | 59㎡ | 17층 | 3.5억 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 4층 | 4.5억 |
| 2026-06-05 | 79㎡ | 2층 | 4.1억 |
| 2026-05-16 | 84㎡ | 11층 | 4.5억 |
| 2026-05-05 | 84㎡ | 3층 | 4.1억 |
| 2026-04-04 | 59㎡ | 19층 | 3.1억 |
| 2026-03-26 | 59㎡ | 7층 | 3.2억 |
| 2026-02-21 | 59㎡ | 5층 | 3.3억 |
| 2026-02-03 | 59㎡ | 19층 | 3.5억 |
| 2026-01-31 | 59㎡ | 18층 | 3.1억 |
| 2026-01-24 | 59㎡ | 18층 | 3.2억 |
| 2026-01-11 | 79㎡ | 6층 | 4.2억 |
| 2026-01-07 | 59㎡ | 9층 | 3.2억 |
| 2025-12-30 | 59㎡ | 6층 | 3.3억 |
| 2025-12-29 | 84㎡ | 5층 | 4.1억 |
🏘️ 구갈동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.8억(59㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.