| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ 20평형 | 14.3억 | 2026-09-11 | 4.5억 (33%) | 29 |
| 70㎡ 28평형 | 17.6억 | 2026-10-05 | 5.3억 (30%) | 35 |
| 84㎡ 34평형 | 19.1억 | 2026-07-06 | 7.3억 (39%) | 35 |
| 101㎡ 40평형 | 19.8억 | 2026-04-10 | - | 6 |
| 134㎡ 54평형 | 21.2억 | 2026-03-21 | - | 7 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +30%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남미금초등학교 · 도보 6분 (361m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 12곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 67% (학군 지수 44)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
불곡중학교 (392m · 공학), 구미중학교 (712m · 공학), 분당중학교 (1302m · 공학), 늘푸른중학교 (1332m · 공학), 정자중학교 (1786m · 공학), 샛별중학교 (2280m · 공학)
학생 600명 (전년 -1.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 불곡중학교 (392m), 구미중학교 (712m), 분당중학교 (1302m), 늘푸른중학교 (1332m), 정자중학교 (1786m), 샛별중학교 (2280m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-05 | 70㎡ | 3층 | 17.6억 |
| 2026-09-11 | 51㎡ | 1층 | 14.3억 |
| 2026-08-07 | 70㎡ | 6층 | 17.6억 |
| 2026-07-30 | 70㎡ | 24층 | 17.7억 |
| 2026-07-06 | 84㎡ | 5층 | 19.1억 |
| 2026-07-01 | 84㎡ | 18층 | 19.1억 |
| 2026-06-15 | 84㎡ | 12층 | 18.7억 |
| 2026-06-05 | 84㎡ | 4층 | 18.6억 |
| 2026-05-30 | 51㎡ | 3층 | 13.5억 |
| 2026-05-23 | 84㎡ | 9층 | 18억 |
| 2026-04-30 | 51㎡ | 7층 | 13.6억 |
| 2026-04-30 | 70㎡ | 9층 | 17.1억 |
| 2026-04-20 | 70㎡ | 4층 | 17.7억 |
| 2026-04-17 | 84㎡ | 6층 | 18.4억 |
| 2026-04-16 | 70㎡ | 4층 | 17.1억 |
| 2026-04-11 | 70㎡ | 4층 | 16.4억 |
| 2026-04-10 | 101㎡ | 6층 | 19.8억 |
| 2026-04-10 | 84㎡ | 1층 | 17.2억 |
| 2026-04-04 | 51㎡ | 7층 | 13.3억 |
| 2026-03-23 | 70㎡ | 1층 | 14.9억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 17.6억(70㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.