| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ 24평형 | 16.5억 | 2026-07-17 | 6억 (40%) | 5 |
| 84㎡ 34평형 | 17.8억 | 2026-05-30 | 6.8억 (38%) | 12 |
| 101㎡ 40평형 | 18.7억 | 2026-04-23 | 8억 (43%) | 6 |
| 130㎡ 52평형 | 22.2억 | 2026-09-14 | 9억 (41%) | 27 |
| 162㎡ 65평형 | 22.5억 | 2026-05-30 | - | 4 |
| 167㎡ 67평형 | 14억 | 2026-08-31 | - | 8 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 -4%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 성남미금초등학교 · 도보 4분 (227m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 62% (학군 지수 48)
공급 유형: 분양
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
불곡중학교 (557m · 공학), 구미중학교 (906m · 공학), 늘푸른중학교 (1204m · 공학), 분당중학교 (1329m · 공학), 정자중학교 (1826m · 공학), 내정중학교 (2444m · 공학)
학생 600명 (전년 -1.8%) · 학급당 20.7명 · 순전입 +8명
가까운 중학교: 불곡중학교 (557m), 구미중학교 (906m), 늘푸른중학교 (1204m), 분당중학교 (1329m), 정자중학교 (1826m), 내정중학교 (2444m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 130㎡ | 12층 | 22.2억 |
| 2026-08-31 | 167㎡ | 25층 | 14억 |
| 2026-07-17 | 59㎡ | 12층 | 16.5억 |
| 2026-07-15 | 130㎡ | 6층 | 22억 |
| 2026-06-17 | 130㎡ | 13층 | 21억 |
| 2026-06-09 | 130㎡ | 1층 | 19.2억 |
| 2026-06-01 | 130㎡ | 10층 | 19억 |
| 2026-05-30 | 84㎡ | 11층 | 17.8억 |
| 2026-05-30 | 162㎡ | 16층 | 22.5억 |
| 2026-05-29 | 167㎡ | 3층 | 20.5억 |
| 2026-05-08 | 167㎡ | 19층 | 20.8억 |
| 2026-05-01 | 130㎡ | 4층 | 20.8억 |
| 2026-04-29 | 130㎡ | 15층 | 19.5억 |
| 2026-04-23 | 101㎡ | 18층 | 18.7억 |
| 2026-04-05 | 59㎡ | 5층 | 14.5억 |
| 2026-03-27 | 84㎡ | 15층 | 18.2억 |
| 2026-02-27 | 130㎡ | 8층 | 21.8억 |
| 2026-02-21 | 130㎡ | 3층 | 20.9억 |
| 2026-02-19 | 130㎡ | 12층 | 22억 |
| 2026-02-12 | 162㎡ | 16층 | 23억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 22.2억(130㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.