| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 9.8억 | 2026-08-27 | 3.3억 (33%) | 15 |
| 84㎡ 34평형 | 12억 | 2025-10-18 | 5.9억 (57%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +73%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구미초등학교 · 도보 2분 (140m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 29곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 50% (학군 지수 55)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
구미중학교 (1199m · 공학), 불곡중학교 (1227m · 공학), 늘푸른중학교 (2586m · 공학), 분당중학교 (2780m · 공학), 정자중학교 (3277m · 공학), 샛별중학교 (3669m · 공학)
학생 509명 (전년 -1.4%) · 학급당 21.2명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 구미중학교 (1199m), 불곡중학교 (1227m), 늘푸른중학교 (2586m), 분당중학교 (2780m), 정자중학교 (3277m), 샛별중학교 (3669m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 49㎡ | 10층 | 9.8억 |
| 2026-08-15 | 49㎡ | 7층 | 10억 |
| 2026-08-11 | 49㎡ | 10층 | 10.2억 |
| 2026-08-07 | 49㎡ | 4층 | 10.9억 |
| 2026-02-20 | 49㎡ | 12층 | 9.5억 |
| 2025-10-18 | 84㎡ | 3층 | 12억 |
| 2025-08-20 | 84㎡ | 3층 | 10억 |
| 2025-08-18 | 49㎡ | 3층 | 6.2억 |
| 2025-08-12 | 84㎡ | 3층 | 10.2억 |
| 2025-08-07 | 49㎡ | 1층 | 5.6억 |
| 2025-07-17 | 49㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2025-06-08 | 84㎡ | 1층 | 9억 |
| 2025-05-29 | 49㎡ | 12층 | 5.8억 |
| 2025-05-22 | 84㎡ | 5층 | 9.5억 |
| 2025-05-03 | 49㎡ | 5층 | 5.5억 |
| 2025-04-21 | 49㎡ | 3층 | 5.3억 |
| 2025-04-04 | 49㎡ | 2층 | 5.5억 |
| 2025-03-15 | 84㎡ | 9층 | 9.1억 |
| 2025-02-03 | 49㎡ | 3층 | 5.3억 |
| 2024-12-09 | 49㎡ | 3층 | 5.6억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 9.8억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.