| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ 20평형 | 11.9억 | 2026-10-12 | 3.8억 (32%) | 27 |
| 72㎡ 29평형 | 14.2억 | 2026-07-16 | 5.5억 (41%) | 6 |
| 84㎡ 34평형 | 15.4억 | 2026-10-26 | 5.8억 (38%) | 23 |
| 101㎡ 40평형 | 16.2억 | 2026-07-21 | 6.8억 (42%) | 10 |
| 134㎡ 54평형 | 16.9억 | 2026-03-31 | 7.9억 (55%) | 6 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +35%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 구미초등학교 · 도보 6분 (349m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 27곳의 과목당 월 교습비 중앙값 24만원 (서울 상위 37%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 61% (학군 지수 49)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
불곡중학교 (1289m · 공학), 구미중학교 (1339m · 공학), 늘푸른중학교 (2453m · 공학), 분당중학교 (2714m · 공학), 정자중학교 (3211m · 공학), 샛별중학교 (3752m · 공학)
학생 509명 (전년 -1.4%) · 학급당 21.2명 · 순전입 -9명
가까운 중학교: 불곡중학교 (1289m), 구미중학교 (1339m), 늘푸른중학교 (2453m), 분당중학교 (2714m), 정자중학교 (3211m), 샛별중학교 (3752m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84㎡ | 6층 | 15.4억 |
| 2026-10-12 | 49㎡ | 3층 | 11.9억 |
| 2026-10-10 | 49㎡ | 10층 | 12.7억 |
| 2026-09-08 | 84㎡ | 9층 | 15억 |
| 2026-08-25 | 84㎡ | 10층 | 15.3억 |
| 2026-07-21 | 101㎡ | 7층 | 16.2억 |
| 2026-07-16 | 72㎡ | 11층 | 14.2억 |
| 2026-07-14 | 84㎡ | 6층 | 14.9억 |
| 2026-07-07 | 49㎡ | 6층 | 11.4억 |
| 2026-06-10 | 101㎡ | 3층 | 16억 |
| 2026-06-06 | 49㎡ | 2층 | 11.4억 |
| 2026-05-16 | 49㎡ | 9층 | 10.8억 |
| 2026-04-30 | 72㎡ | 15층 | 13.5억 |
| 2026-03-31 | 134㎡ | 19층 | 16.9억 |
| 2026-03-07 | 49㎡ | 9층 | 12.2억 |
| 2026-02-10 | 84㎡ | 1층 | 14.2억 |
| 2026-02-04 | 49㎡ | 10층 | 11.5억 |
| 2026-01-20 | 49㎡ | 10층 | 7억 |
| 2026-01-09 | 72㎡ | 12층 | 13.4억 |
| 2026-01-08 | 49㎡ | 9층 | 10.5억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 11.9억(49㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.