| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ 23평형 | 12.5억 | 2026-10-02 | 4.9억 (39%) | 55 |
| 85㎡ 34평형 | 15.3억 | 2026-10-02 | 5.8억 (38%) | 51 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +18%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불곡초등학교 · 도보 3분 (209m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 20곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 58% (학군 지수 51)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
구미중학교 (896m · 공학), 불곡중학교 (918m · 공학), 늘푸른중학교 (2353m · 공학), 분당중학교 (2503m · 공학), 정자중학교 (2998m · 공학), 샛별중학교 (3358m · 공학)
학생 389명 (전년 -9.3%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 구미중학교 (896m), 불곡중학교 (918m), 늘푸른중학교 (2353m), 분당중학교 (2503m), 정자중학교 (2998m), 샛별중학교 (3358m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 85㎡ | 15층 | 15.3억 |
| 2026-10-02 | 58㎡ | 12층 | 12.5억 |
| 2026-08-13 | 58㎡ | 5층 | 12.5억 |
| 2026-07-29 | 58㎡ | 6층 | 12.4억 |
| 2026-07-22 | 85㎡ | 10층 | 14.5억 |
| 2026-07-17 | 85㎡ | 9층 | 15.1억 |
| 2026-07-16 | 85㎡ | 3층 | 15.1억 |
| 2026-07-14 | 85㎡ | 13층 | 14.9억 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 13층 | 15억 |
| 2026-07-11 | 85㎡ | 5층 | 14.8억 |
| 2026-07-09 | 58㎡ | 8층 | 12.3억 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 13층 | 14억 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 7층 | 14.2억 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 8층 | 13.9억 |
| 2026-05-29 | 58㎡ | 2층 | 11.3억 |
| 2026-05-22 | 58㎡ | 17층 | 12.3억 |
| 2026-05-16 | 85㎡ | 1층 | 12억 |
| 2026-05-08 | 85㎡ | 2층 | 13.3억 |
| 2026-04-20 | 58㎡ | 9층 | 11.3억 |
| 2026-04-15 | 58㎡ | 6층 | 11.6억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 12.5억(58㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.