| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 101㎡ 40평형 | 14.5억 | 2026-06-23 | 6억 (42%) | 9 |
| 134㎡ 54평형 | 15.4억 | 2025-10-14 | - | 8 |
| 161㎡ 64평형 | 13억 | 2025-09-25 | - | 4 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +29%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 불곡초등학교 · 도보 2분 (133m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 19곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 62% (학군 지수 46)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
구미중학교 (718m · 공학), 불곡중학교 (806m · 공학), 늘푸른중학교 (2364m · 공학), 분당중학교 (2456m · 공학), 정자중학교 (2946m · 공학), 샛별중학교 (3200m · 공학)
학생 389명 (전년 -9.3%) · 학급당 20.5명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 구미중학교 (718m), 불곡중학교 (806m), 늘푸른중학교 (2364m), 분당중학교 (2456m), 정자중학교 (2946m), 샛별중학교 (3200m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 101㎡ | 7층 | 14.5억 |
| 2026-05-29 | 101㎡ | 15층 | 14.3억 |
| 2026-05-27 | 101㎡ | 3층 | 14억 |
| 2026-05-22 | 101㎡ | 7층 | 14.2억 |
| 2026-05-20 | 101㎡ | 7층 | 14.2억 |
| 2026-03-13 | 101㎡ | 1층 | 13.7억 |
| 2025-10-14 | 134㎡ | 12층 | 15.4억 |
| 2025-10-01 | 134㎡ | 8층 | 14억 |
| 2025-09-25 | 161㎡ | 1층 | 13억 |
| 2025-09-15 | 101㎡ | 9층 | 12.3억 |
| 2025-08-12 | 134㎡ | 5층 | 13.8억 |
| 2025-06-16 | 134㎡ | 6층 | 13.5억 |
| 2025-06-06 | 101㎡ | 15층 | 11.4억 |
| 2025-02-24 | 161㎡ | 6층 | 12.4억 |
| 2025-02-22 | 134㎡ | 10층 | 12억 |
| 2025-02-19 | 134㎡ | 7층 | 12.4억 |
| 2025-01-18 | 134㎡ | 14층 | 12.3억 |
| 2024-11-11 | 161㎡ | 10층 | 12.5억 |
| 2024-10-04 | 161㎡ | 14층 | 12.8억 |
| 2024-10-04 | 101㎡ | 13층 | 10.9억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 14.5억(101㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.