| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 35㎡ 14평형 | 10억 | 2026-10-08 | 2.8억 (28%) | 49 |
| 36㎡ 14평형 | 9억 | 2026-05-04 | - | 2 |
| 38㎡ 15평형 | 10.4억 | 2026-10-01 | 3억 (30%) | 41 |
| 39㎡ 16평형 | 9.6억 | 2026-09-12 | 3억 (30%) | 24 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +29%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 오리초등학교 · 도보 4분 (216m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 25곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 8~11억 구간 1533개 단지 중 상위 44% (학군 지수 54)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
불곡중학교 (314m · 공학), 구미중학교 (569m · 공학), 늘푸른중학교 (1693m · 공학), 분당중학교 (1786m · 공학), 정자중학교 (2280m · 공학), 샛별중학교 (2744m · 공학)
학생 71명 (전년 -26.8%) · 학급당 10.1명 · 순전입 +1명
가까운 중학교: 불곡중학교 (314m), 구미중학교 (569m), 늘푸른중학교 (1693m), 분당중학교 (1786m), 정자중학교 (2280m), 샛별중학교 (2744m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 35㎡ | 6층 | 10억 |
| 2026-10-01 | 38㎡ | 16층 | 10.4억 |
| 2026-09-12 | 39㎡ | 17층 | 9.6억 |
| 2026-09-10 | 35㎡ | 8층 | 10억 |
| 2026-09-07 | 38㎡ | 21층 | 10.1억 |
| 2026-09-03 | 35㎡ | 1층 | 9.4억 |
| 2026-08-15 | 38㎡ | 8층 | 10.2억 |
| 2026-07-09 | 39㎡ | 12층 | 9.9억 |
| 2026-07-01 | 38㎡ | 20층 | 8.8억 |
| 2026-06-30 | 38㎡ | 19층 | 9.4억 |
| 2026-06-27 | 39㎡ | 4층 | 10억 |
| 2026-06-26 | 39㎡ | 19층 | 9.7억 |
| 2026-06-23 | 35㎡ | 2층 | 9.3억 |
| 2026-06-22 | 35㎡ | 10층 | 9.4억 |
| 2026-06-22 | 35㎡ | 2층 | 9.1억 |
| 2026-06-03 | 35㎡ | 3층 | 8.5억 |
| 2026-05-30 | 38㎡ | 17층 | 9.7억 |
| 2026-05-30 | 38㎡ | 14층 | 9.3억 |
| 2026-05-28 | 35㎡ | 8층 | 8.7억 |
| 2026-05-26 | 35㎡ | 9층 | 8.7억 |
🏘️ 구미동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 10.0억(35㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.