| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 44㎡ 18평형 | 7.4억 | 2026-08-19 | 4.5억 (64%) | 6 |
| 45㎡ 18평형 | 8억 | 2026-09-23 | - | 6 |
📈 지금 국면: 상승 지속 (최근 6개월 평당가 +17%, 거래 활발)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울광진초등학교 · 도보 6분 (352m)
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 22곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5~8억 구간 2862개 단지 중 상위 11% (학군 지수 75)
중학교 학군: 성동광진3학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
동국대학교사범대학부속가람중학교 (608m · 공학), 양진중학교 (1019m · 공학), 광장중학교 (1285m · 공학), 광남중학교 (1454m · 공학), 광진중학교 (1705m · 공학), 광양중학교 (1837m · 공학)
고등학교 성동광진학교군: 동국대학교사범대학부속가람고등학교 (459m), 건국대학교사범대학부속고등학교 (1029m), 광남고등학교 (1417m), 대원여자고등학교 (1686m), 대원고등학교 (1765m)
인근 자율·특목고: 특목고 선화예술고등학교 (0.3km), 특목고 대원외국어고등학교 (1.8km), 자율고 광양고등학교 (2.0km)
학생 480명 (전년 -7.9%) · 학급당 20.0명 · 순전입 -5명
가까운 중학교: 동국대학교사범대학부속가람중학교 (608m · 사립), 양진중학교 (1019m), 광장중학교 (1285m), 광남중학교 (1454m), 광진중학교 (1705m), 광양중학교 (1837m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-23 | 45㎡ | 7층 | 8억 |
| 2026-08-19 | 44㎡ | 2층 | 7.4억 |
| 2026-07-16 | 44㎡ | 3층 | 7억 |
| 2026-07-04 | 44㎡ | 2층 | 7억 |
| 2026-06-02 | 45㎡ | 8층 | 6.5억 |
| 2026-04-30 | 45㎡ | 6층 | 6.5억 |
| 2026-02-07 | 44㎡ | 9층 | 6.4억 |
| 2025-12-17 | 45㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 2025-12-17 | 45㎡ | 6층 | 6.1억 |
| 2025-11-24 | 44㎡ | 7층 | 6억 |
| 2025-09-19 | 44㎡ | 6층 | 5.5억 |
| 2025-02-19 | 45㎡ | 6층 | 5.7억 |
🏘️ 구의동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 7.4억(44㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.