| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ 22평형 | 16.1억 | 2026-10-17 | 4.9억 (31%) | 42 |
| 84㎡ 34평형 | 19.2억 | 2026-10-17 | 6.9억 (36%) | 14 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +27%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 늘푸른초등학교 · 도보 10분 (624m) · 공동통학구역: 늘푸른초등학교 / 청솔초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 35곳의 과목당 월 교습비 중앙값 25만원 (서울 상위 26%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 15~20억 구간 867개 단지 중 상위 45% (학군 지수 60)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
늘푸른중학교 (538m · 공학), 분당중학교 (953m · 공학), 불곡중학교 (1267m · 공학), 정자중학교 (1406m · 공학), 구미중학교 (1614m · 공학), 백현중학교 (2072m · 공학)
학생 1,224명 (전년 +0.1%) · 학급당 27.2명 · 순전입 +41명
가까운 중학교: 늘푸른중학교 (538m), 분당중학교 (953m), 불곡중학교 (1267m), 정자중학교 (1406m), 구미중학교 (1614m), 백현중학교 (2072m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 55㎡ | 6층 | 16.1억 |
| 2026-10-17 | 84㎡ | 17층 | 19.2억 |
| 2026-08-13 | 55㎡ | 11층 | 16억 |
| 2026-08-12 | 55㎡ | 3층 | 15.8억 |
| 2026-07-01 | 55㎡ | 9층 | 15.2억 |
| 2026-06-12 | 55㎡ | 5층 | 14.4억 |
| 2026-06-05 | 55㎡ | 4층 | 14.7억 |
| 2026-06-03 | 55㎡ | 9층 | 14.4억 |
| 2026-05-27 | 55㎡ | 7층 | 14.5억 |
| 2026-05-25 | 55㎡ | 14층 | 14.6억 |
| 2026-05-15 | 55㎡ | 15층 | 14.2억 |
| 2026-05-09 | 55㎡ | 4층 | 14.3억 |
| 2026-05-08 | 55㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026-05-01 | 55㎡ | 13층 | 14.4억 |
| 2026-04-15 | 55㎡ | 11층 | 9억 |
| 2026-04-08 | 55㎡ | 1층 | 10억 |
| 2026-04-08 | 84㎡ | 20층 | 19.5억 |
| 2026-04-06 | 55㎡ | 13층 | 14.3억 |
| 2026-04-04 | 84㎡ | 21층 | 17.2억 |
| 2026-04-01 | 55㎡ | 14층 | 14.1억 |
🏘️ 금곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.1억(55㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.