| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡ 34평형 | 12.2억 | 2025-12-11 | - | 1 |
| 153㎡ 61평형 | 15억 | 2026-05-13 | 9.3억 (60%) | 7 |
| 172㎡ 69평형 | 16.8억 | 2026-08-24 | 9억 (54%) | 8 |
📈 지금 국면: 가격은 올랐지만 거래 감소 (평당가 +10%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 늘푸른초등학교 · 도보 10분 (600m) · 공동통학구역: 늘푸른초등학교 / 청솔초등학교
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 34곳의 과목당 월 교습비 중앙값 26만원 (서울 상위 23%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 41% (학군 지수 59)
중학교 학군: 분당중학군 · 공학 18 / 남중 0 / 여중 0 (아들 18곳 · 딸 18곳 배정 가능)
늘푸른중학교 (492m · 공학), 분당중학교 (1035m · 공학), 정자중학교 (1448m · 공학), 불곡중학교 (1457m · 공학), 구미중학교 (1805m · 공학), 백현중학교 (2102m · 공학)
학생 1,224명 (전년 +0.1%) · 학급당 27.2명 · 순전입 +41명
가까운 중학교: 늘푸른중학교 (492m), 분당중학교 (1035m), 정자중학교 (1448m), 불곡중학교 (1457m), 구미중학교 (1805m), 백현중학교 (2102m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 172㎡ | 21층 | 16.8억 |
| 2026-08-17 | 172㎡ | 26층 | 16.7억 |
| 2026-05-13 | 153㎡ | 23층 | 15억 |
| 2026-05-05 | 153㎡ | 28층 | 15.4억 |
| 2026-02-11 | 153㎡ | 23층 | 15.5억 |
| 2026-01-17 | 153㎡ | 26층 | 14.8억 |
| 2026-01-13 | 172㎡ | 23층 | 14.7억 |
| 2025-12-11 | 84㎡ | 11층 | 12.2억 |
| 2025-10-16 | 153㎡ | 6층 | 13.6억 |
| 2025-10-04 | 172㎡ | 9층 | 13.5억 |
| 2025-07-16 | 172㎡ | 25층 | 13.8억 |
| 2025-06-30 | 172㎡ | 26층 | 15.1억 |
| 2025-06-15 | 153㎡ | 25층 | 13.8억 |
| 2025-03-19 | 153㎡ | 6층 | 12.5억 |
| 2025-03-05 | 172㎡ | 29층 | 13.3억 |
| 2025-01-23 | 172㎡ | 11층 | 14.9억 |
🏘️ 금곡동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 16.8억(172㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.