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래미안루센티아

서울 서대문구 남가좌동 390 · 997세대 · 2020년 준공 (6년차) · 최고 25층 · 11개동

실거래가

14.4억전용 84㎡ 최근 실거래 · 2026-06-19
평당 5,667만원 · 1년 +13.0% · 최근 1년 거래 35건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형13.3억2026-06-066.5억 (49%)21
84㎡ 34평형14.4억2026-06-197.8억 (51%)39

장단점 요약

학군

학군 지수 78/100 · 권역 643위 (상위 9%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연가초등학교 · 도보 6분 (373m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 가재울고등학교 (733m), 충암고등학교 (1015m), 명지고등학교 (1263m), 경성고등학교 (1429m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1828m)

학생 1,340명 (전년 -2.8%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +3명

1km 내 교과학원
172개권역 상위 14%
1km 내 학원 전체
269개예체능 72

가까운 중학교: 연희중학교 (393m), 가재울중학교 (672m), 서연중학교 (1243m), 명지중학교 (1287m · 사립), 정원여자중학교 (1732m · 사립), 연북중학교 (1859m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증산역도보 16분
큰길과 거리
123m이면
지형
해발 40.5m역보다 +22m · 경사 11.9%
주차
1,276대세대당 1.28
어린이집·유치원 (700m)
13곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
67곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
15곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-06-1984㎡14층14.4억
2026-06-0659㎡4층13.3억
2026-05-2384㎡8층15.3억
2026-05-1284㎡6층15.2억
2026-05-0984㎡19층15.7억
2026-05-0259㎡18층13.5억
2026-04-1384㎡14층14.2억
2026-04-0959㎡10층13억
2026-03-1159㎡4층12.5억
2026-02-2784㎡10층14.9억
2026-02-1359㎡8층12.7억
2026-02-1184㎡6층13.6억
2026-02-0659㎡16층13.2억
2026-02-0584㎡1층14.4억
2026-01-3159㎡10층13.2억
2026-01-1684㎡7층14.8억
2026-01-1584㎡22층15.3억
2026-01-1259㎡2층12.5억
2025-12-1384㎡6층14.9억
2025-12-0884㎡5층13.6억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12