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DMC에코자이

서울 서대문구 남가좌동 389 · 1,047세대 · 2019년 준공 (7년차) · 최고 24층 · 11개동

실거래가

14.6억전용 72㎡ 최근 실거래 · 2026-08-29
평당 6,680만원 · 1년 +17.0% · 최근 1년 거래 59건
전용면적최근 실거래거래일전세 (전세가율)거래 수
59㎡ 24평형13.1억2026-05-166.5억 (50%)54
72㎡ 29평형14.6억2026-08-297억 (48%)20
84㎡ 34평형15.3억2026-07-247.4억 (52%)33

장단점 요약

학군

학군 지수 80/100 · 권역 518위 (상위 8%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울연가초등학교 · 도보 5분 (311m)

중학교 학군: 서부3학교군

고등학교 서부학교군: 충암고등학교 (871m), 가재울고등학교 (909m), 명지고등학교 (1083m), 경성고등학교 (1531m), 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 (1971m)

인근 자율·특목고: 특목고 한성과학고등학교 (2.9km)

학생 1,340명 (전년 -2.8%) · 학급당 20.9명 · 순전입 +3명

1km 내 교과학원
207개권역 상위 9%
1km 내 학원 전체
308개예체능 73

가까운 중학교: 연희중학교 (270m), 가재울중학교 (841m), 명지중학교 (1108m · 사립), 서연중학교 (1229m), 정원여자중학교 (1548m · 사립), 연북중학교 (1703m)

초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.

교통 · 도로 · 생활 편의

가까운 역
증산역도보 16분
큰길과 거리
94m이면
지형
해발 39.9m역보다 +22m · 경사 12.5%
주차
1,353대세대당 1.29
어린이집·유치원 (700m)
9곳
소아과 (1km)
8곳
병원 (700m)
47곳
대형마트 (1km)
7곳
공원 (700m)
18곳
도서관 (1km)
16곳

위험 · 상승 신호

최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.

기피·주의 시설

오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.

최근 실거래 내역

계약일전용가격
2026-08-2972㎡5층14.6억
2026-08-1272㎡13층14.4억
2026-07-2484㎡15층15.3억
2026-06-0272㎡15층14.4억
2026-05-3184㎡3층13.9억
2026-05-1659㎡2층13.1억
2026-05-1484㎡3층14.2억
2026-05-0859㎡7층13.3억
2026-04-1959㎡2층13억
2026-04-1984㎡2층14.2억
2026-04-1759㎡4층13.1억
2026-04-1659㎡7층13.2억
2026-04-1459㎡5층13.1억
2026-04-1372㎡7층12억
2026-04-1184㎡18층15.3억
2026-03-2559㎡6층13.2억
2026-03-2472㎡4층13.6억
2026-03-2084㎡21층15억
2026-03-2084㎡1층13.8억
2026-03-0984㎡11층13.9억
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)

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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-09-12