브라이튼N40

• +신축 4년차
• +더블 역세권
• +이면 조용한 입지
• +배정 초등 순전입 +3.8% (젊은 가족 유입)
• +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 141위/1136)
• −소단지 148세대
• −초등학교 도보 11분
• −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
• −어린이집·유치원 700m 내 3곳 (적음)
• −학원비 비싼 편 (1km 내 교과학원 월 중앙값 40만원, 수도권 상위 1%)

배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울논현초등학교 · 도보 11분 (649m)

동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 5곳의 과목당 월 교습비 중앙값 40만원 (서울 상위 1%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.

같은 가격대에서의 학군: 20억 이상 구간 933개 단지 중 상위 72% (학군 지수 40)

공급 유형: 분양

중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)

언북중학교 (817m · 공학), 신사중학교 (1253m · 공학), 신구중학교 (1534m · 공학), 언주중학교 (1777m · 공학), 압구정중학교 (1867m · 공학), 청담중학교 (2272m · 공학)

고등학교 강남서초학교군: 반포고등학교 (1613m), 영동고등학교 (1625m), 청담고등학교 (1936m), 압구정고등학교 (1954m), 진선여자고등학교 (2269m)

인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km)

학생 185명 (전년 -6.6%) · 학급당 13.2명 · 순전입 +7명

가까운 중학교: 언북중학교 (817m), 신사중학교 (1253m), 신구중학교 (1534m), 언주중학교 (1777m), 압구정중학교 (1867m), 청담중학교 (2272m)

• ↑배정 초등 순전입 +3.8% (젊은 가족 유입)
• !환금성 낮음 (소규모 148세대, 1년 거래 0건)

• i변전소 (논일변전소) · 452m
• i유흥·성인 업소 · 779m
• i고속도로·자동차전용도로 (경부고속도로) · 942m

🏘️ 논현동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.

대표 실거래가 49.9억(126㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.

집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.