지고하임(101동)
서울 강남구 논현동 44-8 · 2003년 준공 (23년차)
실거래가
12.1억전용 80㎡ 최근 실거래 · 2025-02-10
평당 5,000만원 · 1년 변동 미확인 · 최근 1년 거래 0건
| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|
| 80㎡ 32평형 | 12.1억 | 2025-02-10 | - | 1 |
아이 키우기 점수
50/100 · 서울 상위 95%
초등 접근·학군·보육/의료·지형/보행·환경/안전·생활 편의 6축 가중 평균 (참고용)
장단점 요약
- +환승역 논현역 (7호선·신분당선) 도보 5분
- +더블 역세권
- +이면 조용한 입지
- +배정 초등 순전입 +3.8% (젊은 가족 유입)
- +배정 초등 전입 선호도 상위 (권역 141위/1136)
- −구축 23년차
- −초등학교 도보 10분
- −최근 1년 거래 0건 (가격 확인 어려움)
- −어린이집·유치원 700m 내 5곳 (적음)
학군
학군 지수 37/100 · 권역 7385위 (상위 67%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 서울논현초등학교 · 도보 10분 (611m)
같은 가격대에서의 학군: 11~15억 구간 1087개 단지 중 상위 74% (학군 지수 37)
중학교 학군: 강남서초1학교군 · 공학 7 / 남중 0 / 여중 0 (아들 7곳 · 딸 7곳 배정 가능)
언북중학교 (1055m · 공학), 신사중학교 (1259m · 공학), 신구중학교 (1696m · 공학), 압구정중학교 (2028m · 공학), 언주중학교 (2028m · 공학), 청담중학교 (2506m · 공학)
고등학교 강남서초학교군: 반포고등학교 (1419m), 청담고등학교 (1678m), 영동고등학교 (1884m), 압구정고등학교 (2109m), 진선여자고등학교 (2428m)
인근 자율·특목고: 자율고 현대고등학교 (1.3km), 자율고 세화여자고등학교 (3.0km)
학생 185명 (전년 -6.6%) · 학급당 13.2명 · 순전입 +7명
가까운 중학교: 언북중학교 (1055m), 신사중학교 (1259m), 신구중학교 (1696m), 압구정중학교 (2028m), 언주중학교 (2028m), 청담중학교 (2506m)
초등 통학구역은 학구도안내서비스(교육청 공식) 기준이며 매년 조정될 수 있습니다. 중학교는 학교군 내 추첨 배정입니다. 학생 수·전출입은 학교알리미 공시.
교통 · 도로 · 생활 편의
지형
해발 54.6m역보다 +19m · 경사 17.1%
위험 · 상승 신호
- ↑배정 초등 순전입 +3.8% (젊은 가족 유입)
최근 24개월 실거래·전월세로 자동 계산한 참고 지표입니다. 투자 판단의 근거가 아닙니다.
가까운 주요시설
대형마트·백화점
698mLine Friends cafe & Store
초등 통학로: 큰길을 건너야 할 가능성 (직선 기준)
기피·주의 시설
- !변전소 (논일변전소) · 232m
- i고속도로·자동차전용도로 (경부고속도로) · 739m
- i유흥·성인 업소 · 906m
오픈스트리트맵·지방행정 인허가 자료 기준. 누락·오류가 있을 수 있습니다.
최근 실거래 내역
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|
| 2025-02-10 | 80㎡ | 1층 | 12.1억 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (신고 지연 최대 30일, 해제 거래 제외)
논현동 다른 단지
이 단지를 살 때 드는 돈
대표 실거래가 12.1억(80㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.
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집콕맵은 공공데이터(국토교통부 실거래가, K-apt, 나이스, 학교알리미)와 오픈스트리트맵, 카카오 지도 정보를 조합해 자동 생성한 참고 자료입니다. 매매 판단 전 반드시 현장과 등기부등본, 교육청 배정 공지를 확인하세요. 생성 2026-11-04