| 전용면적 | 최근 실거래 | 거래일 | 전세 (전세가율) | 거래 수 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ 30평형 | 3.5억 | 2026-10-10 | 2.7억 (77%) | 28 |
| 84㎡ 34평형 | 3.7억 | 2026-08-16 | 3.1억 (81%) | 26 |
📈 지금 국면: 횡보 (최근 6개월 평당가 +2%)
배정 초등학교(교육청 공식 학구): 은여울초등학교 · 도보 4분 (248m) · 초품아
동네 학원비: 반경 1km 입시·보습 학원 10곳의 과목당 월 교습비 중앙값 21만원 (서울 상위 79%). 교육청 공시 교습비 기준이며 공개한 학원만 집계됩니다.
같은 가격대에서의 학군: 5억 미만 구간 3696개 단지 중 상위 26% (학군 지수 55)
중학교 학군: 구래ㆍ마산중학군 · 공학 3 / 남중 0 / 여중 0 (아들 3곳 · 딸 3곳 배정 가능)
은여울중학교 (112m · 공학), 나래중학교 (1054m · 공학), 김포한가람중학교 (1772m · 공학)
학생 1,785명 (전년 -6.1%) · 학급당 24.8명 · 순전입 -31명
가까운 중학교: 은여울중학교 (112m), 나래중학교 (1054m), 김포한가람중학교 (1772m)
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 74㎡ | 16층 | 3.5억 |
| 2026-09-01 | 74㎡ | 14층 | 3.5억 |
| 2026-08-16 | 84㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-08-08 | 84㎡ | 23층 | 4억 |
| 2026-07-18 | 84㎡ | 12층 | 3.9억 |
| 2026-06-27 | 84㎡ | 20층 | 3.5억 |
| 2026-06-22 | 84㎡ | 24층 | 4억 |
| 2026-06-17 | 74㎡ | 8층 | 3.5억 |
| 2026-06-12 | 84㎡ | 8층 | 3.8억 |
| 2026-04-11 | 84㎡ | 10층 | 4억 |
| 2026-03-09 | 74㎡ | 6층 | 3.6억 |
| 2026-03-07 | 74㎡ | 19층 | 3.7억 |
| 2026-02-23 | 74㎡ | 10층 | 3.7억 |
| 2026-02-02 | 84㎡ | 15층 | 4억 |
| 2026-01-31 | 74㎡ | 11층 | 3.7억 |
| 2026-01-26 | 84㎡ | 6층 | 3.8억 |
| 2026-01-05 | 74㎡ | 3층 | 3.6억 |
| 2025-12-07 | 74㎡ | 1층 | 3.2억 |
| 2025-11-15 | 74㎡ | 13층 | 3.8억 |
| 2025-11-13 | 74㎡ | 2층 | 3.4억 |
🏘️ 마산동 아파트 시세·학군 전체 보기 — 같은 동 단지들의 평당가, 배정 초등학교, 학원비를 한 표에서 비교합니다.
대표 실거래가 3.5억(74㎡) 기준으로 계산기를 채워 뒀습니다.
집값 외에 취득세·중개수수료·이사비로 보통 매매가의 4~6%가 더 듭니다. 부모님께 빌릴 때 증여세와 은행·보험사 대출 비교는 자금 마련 가이드를 보세요.